Name: Гранада - Albolote - 356m2
SKU: TR417726
Price: 368000 EUR
Availability: InStock
Rating: 5 (1 reviews)

Ref: TR417726

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Venda

Tipus d'oferta

260 m²

Superfície construïda

5 habs.

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Descripció

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Your Private Luxury Oasis in Cortijo del Aire: Pool, Space, and Exclusivity in Albolote!~~Looking for the perfect balance of spaciousness, privacy, absolute tranquility, and the convenience of living just a stone\'s throw from Granada? We present this magnificent detached house, located on Brisa Street in the exclusive Cortijo del Aire residential area, in the municipality of Albolote. This home, ideal for families, has been designed to enjoy a first-class lifestyle, both indoors and outdoors.

Main Features:~Large, fully landscaped and well-utilized 356 m2 plot~~Impressive 284 m2 of living space~~A Private Leisure Oasis: Undoubtedly, the highlight of this property is its spectacular outdoor area, conceived as a true oasis of relaxation. Discover a spacious patio paved with natural stone, home to a fantastic private in-ground swimming pool with access steps. Its design, featuring an elegant Greek key border, makes it a unique haven for family enjoyment. Surrounding the pool is a large solarium where you can relax on a sun lounger in the sun or enjoy the shade—ideal for al fresco dining or a cozy reading nook. Privacy is guaranteed by a dense barrier of mature vegetation, including tall cypress trees and palm trees, creating a serene and verdant environment away from prying eyes.~House Layout: As you can see in the plans and photographs, the house is intelligently distributed over three floors.~Ground Floor (Living and Outdoor Leisure Area): Upon entering, you are greeted by a welcoming foyer that leads to a spacious and bright living-dining room with several distinct areas. On this same level, you will find a separate kitchen, a practical guest bathroom, a pantry, and a drying area. From here, you have direct access to a wonderful covered porch and the immense patio and pool. It also includes a convenient garage and parking space.

Upper Floor (Sleeping Area): Designed for maximum family comfort, this floor features four excellent bedrooms and two full bathrooms.~Basement: An immense open-plan space of 88 m2 intended for storage. It\'s the perfect place to create your own playroom, wine cellar, gym, workshop, home theater, or even a changing room and pool bar for long summer days.~This house offers endless possibilities to become your dream home, combining the tranquility of a newly developed street with proximity to all amenities and an unparalleled outdoor space.~Don\'t miss this unique opportunity to live in your own private oasis in Cortijo del Aire! Contact us today to schedule a visit and discover the full potential of this wonderful property.~Legal Information and Transparency~The property is sold unfurnished (unless otherwise expressly agreed). All areas are approximate and subject to description.

Expenses and Taxes:~In compliance with Law 10/2025 on customer service, please note that the price does not include:~~Taxes: Transfer Tax (generally 7% in Andalusia), VAT, or Stamp Duty, as applicable.

Expenses: Notary fees, Property Registry fees, and administrative fees.

Fees: The agency\'s fees for the buyer are 2.5% + VAT on the final price. (The seller\'s fees are already included).

The Abbreviated Information Document (DIA) is available upon request. For further details on taxation, please consult the website of the Regional Government of Andalusia.

PR00028. ¡Tu Oasis Privado de Lujo en Cortijo del Aire: Piscina, Espacio y Exclusividad en Albolote!~¿Buscas el equilibrio perfecto entre amplitud, privacidad, tranquilidad absoluta y la comodidad de vivir a un paso de Granada? Te presentamos esta magnífica propiedad independiente destinada a vivienda, situada en la calle Brisa de la exclusiva urbanización Cortijo del Aire ,en el municipio de Albolote. Esta casa, ideal para familias, ha sido diseñada para disfrutar de un estilo de vida de primera clase, tanto en el interior como al aire libre.~Características Principales:~Gran Parcela de 356 m2 totalmente ajardinada y aprovechada ~Impresionante Superficie Construida de 284 m2 ~~~Un Oasis de Ocio Privado: Sin duda, el punto fuerte de esta propiedad es su espectacular zona exterior, concebida como un auténtico oasis de relajación . Descubre un amplio patio pavimentado con piedra natural que alberga una fantástica piscina privada de obra con escalera de acceso Su diseño con un elegante ribete de llave griega la convierte en un rincón único para disfrutar en familia A su alrededor, un gran solárium donde relajarte en una tumbona bajo el sol o disfrutar de la sombra ,ideal para comidas al aire libre o un rincón de lectura. La privacidad está garantizada por una densa barrera de vegetación madura, que incluye altos cipreses y palmeras, creando un entorno verde y sereno lejos de miradas indiscretas, ~Distribución de la Vivienda: Como podrás apreciar en los planos y fotografías, la casa se distribuye inteligentemente en tres plantas .~Planta Baja (Zona de Día y Ocio Exterior): Al entrar, te recibe un acogedor vestíbulo que da paso a un amplio y luminoso salón comedor con varios ambientes. En esta misma altura encontrarás una cocina independiente, un práctico cuarto de aseo, despensa y tendedero . Desde aquí se accede directamente a un maravilloso porche cubierto y al inmenso patio y piscina . Además, cuenta con un cómodo espacio de garaje y aparcamiento.~Planta Alta (Zona de Noche): Concebida para el máximo confort familiar, esta planta está distribuida en cuatro estupendos dormitorios y dos cuartos de baño completos.~Planta Sótano: Un inmenso espacio diáfano de 88 m2 destinado a almacén. Es el lugar perfecto para crear tu propia sala de juegos, bodega, gimnasio, taller, zona de cine en casa, o incluso un vestuario y bar de piscina para las largas jornadas de verano.~Esta casa ofrece un sinfín de posibilidades para convertirse en el hogar de tus sueños, combinando la tranquilidad de una calle de nueva apertura con la cercanía a todos los servicios y un espacio exterior incomparable.~¡No dejes pasar esta oportunidad única de vivir en tu propio oasis privado en Cortijo del Aire! Contacta con nosotros hoy mismo para concertar una visita y descubrir todo el potencial de esta maravillosa propiedad.~ Información legal y transparencia~La vivienda se transmite sin mobiliario (salvo acuerdo expreso). Superficies descriptivas y aproximadas.

Gastos e Impuestos:~En cumplimiento de la Ley 10/2025 de atención a la clientela, informamos que el precio no incluye:~~Impuestos: ITP (generalmente el 7% en Andalucía), IVA o AJD según corresponda.

Gastos: Notaría, Registro de la Propiedad y Gestoría.

Honorarios: Los honorarios de la agencia para el comprador son del 2,5% + IVA sobre el precio final. (Los honorarios de la parte vendedora ya están incluidos).

El Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) está a su disposición. Para más detalles sobre tributación, consulte la web de la Junta de Andalucía.~.