Xalet independent amb terreny en venda a España, Albolote, ref.: TR432374

DH08058. Estupendo chalet en Pantano de Cubillas con encanto y bonita distribución!~Reformada de 2023 con mucho gusto y esmero.~Calidades de lujo, para entrar a vivir.~Se encuentra dentro de una Urbanización de tan solo 23 viviendas, con grandes jardines consolidados y piscina propios, ubicada en la conocida y gran Urbanización Pantano de Cubillas. ~Con vigilancia y seguridad completa de 24 horas.~Hace esquina, lo que le proporciona un plus de intimidad.~Gran cristalera del salón hacia el jardín. ~En la actualidad tiene 4 dormitorios, que podrían volver a convertirse en los 5 dormitorios iniciales, tiene una gran terraza.~2 baños y un aseo, trastero, cerramientos de primera calidad con rotura térmica, suelos de tarima y gres porcelánico.~Magnífica cocina que se queda amueblada con electrodomésticos.~Cuidada con mucho mimo......mejor verla!!!~~Gastos de la Compraventa no incluidos en el precio.~Consúltenos.~ AVISO IMPORTANTE: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:

IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:

En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)

En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)

NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)

HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2500€ más IVA, por debajo de la venta de una vivienda de 100.000€.

EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera

PAR EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON LA ENTIDAD BANCARIA DÓNDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR,.