Casa de poble en venda a la España, Alfacar, ref.: TR411568

Granada, Alfacar, Sierra de huetor y la alfaguara Veure al mapa
Tipus d'oferta
Venda
Tipus d'oferta
Superfície construïda
479  m²
Superfície construïda
Habitacions
7 habs.
Habitacions
Banys
4
Banys

Descripció

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We present this magnificent house located in Alfacar, within the beautiful area of Sierra de Huétor and La Alfaguara.~With a constructed area of 479 m2 distributed over four floors, it has a separate rustic apartment that offers versatile possibilities for its use.~This property has seven spacious bedrooms and four full bathrooms, ideal for large families or as an investment by being able to easily divide into three individual apartments. The spacious living room is equipped with a fireplace.~The house also has 2 kitchens: one located in the basement and another more modern on the ground floor. In addition, you will enjoy comfort thanks to the ducted air conditioning system.~Incredible qualities: imitation wood porcelain flooring, white lacquered doors with black hardware, black decorative electrical mechanisms, perimeter enclosure with thermal insulation, kitchen covering and bathrooms with large format porcelain tile,... The house is close to the completion of its reform.~The terraces offer stunning panoramic views towards the surrounding mountains; All this located less than fifteen minutes from the historic center of Granada, a unique opportunity! Price: €395000!~Don\'t let them tell you and come visit us!!~~
D-76703-A. Presentamos esta magnífica casa situada en Alfacar, dentro de la hermosa zona de Sierra de Huétor y La Alfaguara. Con una superficie construida de 479 m2 distribuidos en cuatro plantas.

La vivienda en total dispone de siete amplios dormitorios y cuatro baños completos, ideal para grandes familias o como inversión al poder dividirse fácilmente en tres apartamentos individuales. Se distribuye del siguiente modo:~1. En la planta semisótano cuenta con un apartamento rústico con dos dormitorios, un baño, su propia cocina independiente, y su propio patio. Además dispone de zona para parking y trastero.~2. En la planta baja disponemos de un espacioso salón de casi 50 metros cuadrados, equipado con una bonita chimenea que le proporciona un cálido ambiente. Además dispone de un dormitorio o despacho, baño y amplia cocina independiente con despensa y acceso a terraza.~3. En la planta primera tenemos 3 dormitorios y 2 baños, uno de ellos en suite.~4. En el torreón podemos instalar una zona estudio con terraza propia.

Disfrutarás de un gran confort gracias al sistema de climatización por conductos. Además de unas magníficas calidades: Cerramiento perimetral con aislamiento de térmico, suelo porcelánico imitación madera, revestimiento de cocina y baños con azulejo porcelánico gran formato, techos de Pladur con foseados, iluminación led con luces indirectas y de ambiente, puertas interiores lacadas en blanco con herrajes en negro, mecanismos eléctricos decorativos en color negro, carpintería exterior metálica con doble acristalamiento,...

Las terrazas ofrecen impresionantes vistas panorámicas hacia las montañas circundantes, y todo esto situado a menos de quince minutos al volante del centro histórico de Granada ~~¡Una oportunidad única! Al precio de 395.000€!~~AVISO IMPORTANTE: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:~En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)~En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)~NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)~HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 3% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 3.000€ más IVA, por debajo de la venta de una vivienda de 100.000€. Dichos honorarios pueden tener excepcion según la vivienda.~EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera~PAR EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON LA ENTIDAD BANCARIA DÓNDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR..

Casa de poble a Alfacar

Habitacions
7
Banys
4
Superfície construïda
479 m²
Adicionalment
  • Aire condicionat
  • Galeria
  • Llar de foc
  • Rebost
  • Garatge
  • Terrassa

Sobre el terreny

Tipus d'oferta
Venda
Tipus de terreny
Urbà
Superfície del terreny
479  m²
Tipus de l'accés al terreny
Per carretera asfaltada
Edificació a terra
Propòsit de la parcel·la
  • Residencial
A prop de
  • Muntanyes

Adreça

Granada, Alfacar, Sierra de huetor y la alfaguara Mostrar el relleu del terreny en 3D
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395 000 €
825 €/m²
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