Xalet independent amb terreny en venda a España, Alfacar, ref.: TR431447

03614. Presentamos este enorme Chalet situado en la parte norte de la vega de Granada, en la localidad de Alfacar sobre una parcela elevada, lo cual proporciona unas vistas totalmente despejadas y panoramicas. Cuenta con una superficie de parcela de 679 m2, en los cuales se encuentran construidos 378m2 divididos en diferentes estancias que aportan amplitud y confort.~La vivienda se distribuye en cuatro plantas ofreciendo accesibilidad a cada una de sus estancias, esta rodeada de todo tipo de servicios y a escasos minutos del centro de la localidad.

En la planta a pie de calle encontramos la zona de jardin y recreativa de la vivienda con una agradable piscina, ademas se encuentra la estancia de garaje para diversos vehiculos, un baño completo, sala de caldera y espacio para almacenaje.

En la primera planta esta vivienda en su mayoria ofrece, un gran salon- comedor con terraza y gran ventanales, una gran cocina con despensa y salida al exterios, un pequeño patio central de luces para dar luz natural a toda la vivienda, un despacho, dos dormitorios y un baño completo reformado.~En la planta superior, la destinada al descanso se encuentran cuatro amplios dormitorios, uno de ellos en suit, un salon abierto que conecta ambas plantas y dos baños completos.~Y en la ultima planta accedemos a un agradable solarium para el disfrute de vistas inmejorables y momentos de relajacion.

La vivienda cuenta con distintos balcones, calefaccion, necesita actualizacion e incluso cabe la posibilidad de edificar algunos metros mas; una propiedad especialmente indicada para quienes buscan amplitud sin renunciar a la proximidad a Granada~¡VISITALA¡~~El precio de venta publicado no constituye una oferta contractual y debe incrementarse con los siguientes costes obligatorios para la parte compradora:~*Impuestos: El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) en Andalucia para 2026es, con caracter general, del 7%. Existen tipos reducidos del 6%, 3.5% o incluso 2% para colectivos especificos (jóvenes, personas con discapacidad, familias numerosas, etc.). Puedes consultar el detalle en la Web de Tributos de la Junta de Andalucia.~*Gastos de Notaria y Registro: Los honorarios estan regulados por aranceles estatales y dependen del precio de venta y numero de folios de la escritura. Puedes consultar las tarifas vigentes en el portal especializado de Notarios y Registradores.~*Gestoria y Financiacion: Gastos derivados de la tramitacion administrativa y la constitucion de hipotecas, exigibles unicamente en el caso de necesitar financiacion bancaria, cuyos costes deberan consultarse directamente con las entidades financieras correspondientes.~*Los honrarios de la agencia no estan incluidos en el precio y varian segun el precio de venta..