Vil·la amb terreny en venda a Ítrabo ref.: TR69953

The villa, located in Ítrabo, boasts views of the garden, the sea, the mountains, and a local landmark. It sits on a 5,000 m² plot with fruit trees (avocado, mango, and nectarine), a water tank, a swimming pool, a private well, and two shares in the irrigation community, each providing 17,000 liters of water every 11 days. The trees currently generate approximately €7,000-€8,000 in annual income, with the potential to increase production.
The villa features five soundproofed bedrooms, the master suite with a jacuzzi and balcony, three bathrooms, a spacious living room with a fireplace, and a fully furnished, independent kitchen, also with a fireplace.
The exterior is designed for relaxation, with a large garden, a private swimming pool, a barbecue and picnic area with a table and porch, and numerous terraces. It also features a games room, a children's play area, a solarium, and a laundry room with a washing machine, dryer, iron, and storage cupboard.
Other amenities include security, fire extinguishers, and a security alarm. Finally, if you wish to generate income and rent it out for €2,000 per week, it has a tourist rental license.
Granada is 42 km from the villa, while Nerja is 21 km away. The nearest airport is Federico García Lorca Granada-Jaén Airport, 45 km from the property.
Contact phone number: +34 629 159 888.

Вилла, расположенная в Итрабо, может похвастаться видом на сад, море, горы и местную достопримечательность. Она находится на участке площадью 5000 м² с фруктовыми деревьями (авокадо, манго и нектарин), резервуаром для воды, бассейном, частным колодцем и двумя долями в системе орошения, каждая из которых обеспечивает 17 000 литров воды каждые 11 дней. В настоящее время деревья приносят примерно 7000-8000 евро годового дохода, с потенциалом увеличения производства.
Вилла включает в себя пять звукоизолированных спален, главную спальню с джакузи и балконом, три ванные комнаты, просторную гостиную с камином и полностью меблированную отдельную кухню, также с камином.
Внешняя территория предназначена для отдыха и включает в себя большой сад, частный бассейн, зону для барбекю и пикника со столом и верандой, а также многочисленные террасы. Вилла также располагает игровой комнатой, детской игровой площадкой, солярием и прачечной со стиральной машиной, сушилкой, утюгом и шкафом для хранения вещей.
Среди прочих удобств — охрана, огнетушители и охранная сигнализация. Если вы хотите получать доход и сдавать виллу в аренду за 2000 евро в неделю, она имеет лицензию на туристическую аренду.
Гранада находится в 42 км от виллы, а Нерха — в 21 км. Ближайший аэропорт — аэропорт имени Федерико Гарсиа Лорки Гранада-Хаэн, расположенный в 45 км от виллы.
Контактный телефон: +34 629 159 888.

La Villa, situada en Ítrabo, tiene vistas al jardín, al mar, a la montaña y a un lugar de interés. Está situada en una parcela de 5.000 m2 con árboles frutales (aguacate, mangos y nectarinas), con un depósito de agua, una alberca, un pozo privado y exclusivo, y por último, 2 acciones de la comunidad de regantes con 17.000 litros cada acción cada 11 días. Los árboles producen unos beneficios de unos 7.000 - 8.000 € al año, pero se podría aumentar la producción.
La villa cuenta con 5 dormitorios insonorizados, el principal en suite con jacuzzi y balcón, 3 cuartos de baño, amplio salón con chimenea, cocina totalmente amueblada e independiente con chimenea.
Los exteriores de la casa están pensados para los momentos de relax con un gran jardín, piscina privada, zona de barbacoa y picnic, con mesa y porche, y abundantes terrazas. También, sala de juegos, zona de juegos para niños, solarium, sala con lavadora, secadora, plancha y armario organizador.
Otros servicios, dispone de seguridad, extintores y alarma de seguridad. Por último, si se quiere sacar un rendimiento y alquilar por 2000 €/semana, tiene su licencia para alquiler turístico.
Granada se encuentra a 42 km de la villa, mientras que Nerja está a 21 km. El aeropuerto Federico García Lorca Granada-Jaén es el más cercano y está a 45 km.
Teléfono de contacto: +34 629 159 888.