Casa de poble en venda a la España, Jun, ref.: TR419549

19062. ¡Tu nuevo hogar te espera a la entrada de Jun! Listo para entrar a vivir~¿Buscas una vivienda impecable, como si fuera a estrenar y en una ubicación estratégica? ¡Deja de buscar, porque esta maravilla es para ti! ✨~~ Un exterior diseñado para disfrutar~Ponemos a la venta una espectacular casa pareada con 211 m2 de parcela, el escenario perfecto para crear recuerdos inolvidables:~~Zona de ocio: Dispone de 2 amplias pérgolas. Una de ellas ideal para tu comedor de exterior y la otra equipada con una fantástica zona de barbacoa con barra de obra .

Entorno verde: El resto de la parcela cuenta con un precioso jardín con árboles que le aporta un toque acogedor, natural y lleno de vida .

️ Distribución perfecta y estado inmaculado~El interior de la vivienda te enamorará por su luz y su estado de conservación impecable:~~Planta Principal: Un amplio y luminoso salón en forma de \"L\", cocina totalmente amueblada con electrodomésticos de alta calidad y un práctico aseo de cortesía.

Planta Alta: 3 dormitorios equipados con armarios empotrados y 2 baños completos (¡uno de ellos en suite para tu total comodidad! ️).

Planta Semisótano: Un gran espacio diáfano con capacidad para varios vehículos y almacenaje adicional .

Calidades premium y confort total~Esta casa ha sido cuidada al detalle con materiales de primera:~~Carpintería interior de madera de alta calidad (puertas a juego con los armarios).

Ventanas de aluminio con doble acristalamiento Climalit en acabado imitación madera (máximo aislamiento ).

Climatización asegurada: bomba de frío/calor en el salón y un eficiente sistema de calefacción mediante caldera de biomasa .

⚠️ ¡Las grandes oportunidades vuelan! Un hogar así no sale al mercado todos los días. No lo dejes escapar y ¡llámanos hoy mismo para concertar tu visita! ~⚖️ Información legal y transparencia~La vivienda se transmite sin mobiliario (salvo acuerdo expreso). ~CLÁUSULA INFORMATIVA SOBRE PRECIO, GASTOS Y CONDICIONES DEL ANUNCIO:~El precio de venta (PVP) indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En segundas y posteriores transmisiones, el comprador deberá abonar el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) conforme al tipo vigente en Andalucía, así como los gastos de inscripción registral, copias notariales, gestoría, tasación, en su caso, y cualesquiera otros que legalmente le correspondan. Los gastos de otorgamiento de escritura pública y demás conceptos se distribuirán conforme a la normativa aplicable y a lo que libremente acuerden las partes en el correspondiente contrato y las circunstancias de la operación. Los honorarios de intermediación inmobiliaria no están incluidos en el precio.

Las superficies, planos, distribuciones y demás datos descriptivos tienen carácter meramente orientativo y aproximado. Los precios y condiciones podrán ser objeto de modificación sin previo aviso por decisión del vendedor o por actualización de la información disponible. Salvo pacto expreso en contrario, el inmueble se transmite sin muebles, vehículos, enseres personales ni elementos de decoración que pudieran aparecer en las imágenes o durante las visitas.~La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo y y no contractual, quedando la operación y sus condiciones sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El consumidor tiene derecho a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y a las condiciones de la operación, disponible en la sede de la agencia y/o a través de los medios electrónicos habilitados..