Xalet independent amb terreny en venda a la España, Lanjarón, ref.: TR356617

I-0062. En el entorno más privilegiado del municipio de Lanjarón (Granada), en el Pago de Las Joyas, se encuentra esta singular finca cortijo rural con licencia de Alojamiento Rural, actualmente en pleno funcionamiento.~Un enclave único por su ubicación, sus vistas panorámicas y su orientación sureste, que garantiza luz natural y sol durante todo el día.~Descripción del inmueble~La propiedad está formada por varias fincas rústicas colindantes, que en conjunto suman una superficie total de aproximadamente 22.122 m2 (más de 2,2 hectáreas).~En la zona central se levanta el cortijo principal, con una superficie construida de 357,14 m2, distribuida en vivienda rural y almacén anexo, totalmente legalizado y declarado, destinado a explotación turística rural con licencia vigente.~El edificio combina arquitectura tradicional andaluza con espacios amplios y confortables, y está rodeado de jardines, terrazas y zonas de descanso desde las que se disfrutan vistas abiertas a la vega y las montañas de Sierra Nevada.~Equipamientos y producción agrícola~La finca cuenta con:~Depósito propio de agua y sistema de riego por aspersión.~Cultivo predominante de olivar, con unas 200 unidades productivas.~Zonas complementarias con frutales variados: naranjos, mandarinos, limoneros, kakis y nogales.~Totalmente vallada, en producción y funcionamiento.~Además, dispone en la parte norte de la finca de antiguas edificaciones y almacenes rurales en estado de ruina, antiguamente destinados a corrales y almacenamiento, que podrían ser recuperadas o reconstruidas ofreciendo un interesante potencial de ampliación o desarrollo complementario.~Ubicación y accesos~El conjunto disfruta de una situación excepcional, con frente directo a la carretera principal de acceso a Lanjarón, lo que facilita un acceso cómodo y rápido durante todo el año.~Pese a su carácter rural y su privacidad, se encuentra a muy poca distancia del centro urbano, a solo unos minutos caminando del pueblo de Lanjarón, lo que lo convierte en un enclave ideal tanto para vivienda rural privada como para explotación turística consolidada.~Resumen de superficies~Superficie total de finca: 22.122 m2 (≈ 2,21 hectáreas)~Superficie construida (cortijo + almacén): 357,14 m2~Equipamientos exteriores (piscina + depósito): 91,33 m2~.~Nota: Disponibilidad sujeta a confirmación por parte de la agencia. Medidas y superficies son aproximadas y no vinculantes, tenemos a tu disposición de documento inventario detallado con el contenido qué forma parte de la venta. Gastos, impuestos y honorarios inmobiliarios correspondientes al comprador no incluidos en el precio de venta. Disponemos del documento legal D.I.A. a tu disposición en nuestras oficinas..