Name: Granada - Ogíjares - 312m2
SKU: TR411976
Price: 370000 EUR
Availability: InStock
Rating: 5 (1 reviews)

Ref: TR411976

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15 foto

Venda

Tipus d'oferta

312 m²

Superfície construïda

3 habs.

Habitacions

Banys

Descripció

English

Español

We present this magnificent semi-detached house located in Ogíjares, one of the most sought-after towns in the Granada metropolitan area, just 7 km from the city and perfectly connected to all amenities: schools, supermarkets, public transport, sports centers, and leisure areas.

With a constructed area of 312.96 m2, this property stands out for its spaciousness, excellent layout, and multiple possibilities, ideal for families seeking space, comfort, and quality of life.

GROUND FLOOR (119 m2)~~On this floor, we find a functional layout designed for everyday life. It has access to a pleasant private outdoor area with a large patio, porch, and swimming pool, perfect for enjoying Granada\'s climate, relaxing, or hosting outdoor gatherings.

It features a separate kitchen with direct access to the outdoor area, providing great convenience for daily use. In addition, there is a spacious 25.25 m2 living room with a fireplace, which becomes the heart of the home.

This floor includes a spectacular 56.57 m2 garage with two separate access doors and space for approximately three vehicles, plus extra storage space for bicycles or a workshop. It also has a full bathroom, pantry, utility room (boiler and oil tank), and a wood storage room.

FIRST FLOOR~~The main house is arranged around a spacious 12.44 m2 entrance hall that creates a great sense of openness.

On this floor, we find two bright living rooms, three large bedrooms, two of which have private terraces equipped with awnings, and one of which has air conditioning with a heat pump.

The main kitchen is separate (8.28 m2) and equipped with a ceramic hob. The house also features built-in wardrobes, mosquito nets on all windows, tilt-and-turn double-glazed windows, and oil-fired radiator heating throughout. It also has an oil-fired hot water system.

UPPER FLOOR – PANORAMIC TERRACE (121 m2)~~A spiral staircase leads to a spectacular 121 m2 panoramic terrace, a unique space with multiple possibilities: chill-out area, solarium, outdoor dining area, or event space.

From here, you can enjoy breathtaking views of the Sierra Nevada mountains and the surrounding natural landscape, making it a privileged space year-round. This floor also includes a room currently used as a laundry room, which could be converted into an office or multi-purpose space. The terrace\'s spaciousness even allows for the creation of additional rooms in the future.

KEY FEATURES~~✔ 312.96 m2 built area~✔ Private swimming pool~✔ Patio with porch~✔ 56.57 m2 garage for approximately 3 vehicles~~✔ Two separate kitchens~✔ Three spacious living rooms~✔ Three large bedrooms~✔ Two terraces off the bedrooms~✔ Air conditioning with heat pump~✔ Fireplace~✔ Built-in wardrobes~✔ Tilt-and-turn double-glazed windows~✔ Mosquito nets throughout the property~✔ Oil-fired central heating~✔ Oil-fired hot water~✔ Panoramic 121 m2 terrace with views of the Sierra Nevada mountains~✔ Excellent location, 10 minutes from Granada city center~~A unique property due to its size, layout, and potential, designed for those seeking spaciousness, comfort, and quality of life in a privileged setting.

Request more information or a viewing without obligation.

The listed sale price does not include taxes or closing costs. The real estate agency fee (2.5% of the sale price + VAT) is not included. The surface areas are approximate and for descriptive purposes only. Prices are subject to change without notice. The property is delivered with two fully furnished and equipped kitchens, except for the refrigerator in the ground floor kitchen, which is not included in the sale, as well as with built-in wardrobes. All other furniture is not included.

RHV358. Presentamos esta magnífica vivienda adosada situada en Ogíjares, una de las localidades más demandadas del área metropolitana de Granada, a tan solo 7 km de la capital y perfectamente comunicada con todos los servicios: colegios, supermercados, transporte público, centros deportivos y zonas de ocio.

Con una superficie construida de 312,96 m2, esta propiedad destaca por su amplitud, excelente distribución y múltiples posibilidades, ideal para familias que buscan espacio, comodidad y calidad de vida.

PLANTA BAJA (119 m2)~~En esta planta encontramos una distribución funcional pensada para el día a día. Dispone de acceso a una agradable zona exterior privada con amplio patio, porche y piscina, perfecta para disfrutar del clima de Granada, relajarse o celebrar reuniones al aire libre.

Cuenta con cocina independiente con acceso directo a la zona exterior, lo que aporta gran comodidad en el uso diario. Además, dispone de un amplio salón de 25,25 m2 con chimenea, que se convierte en el corazón de la vivienda.

Esta planta incluye un espectacular garaje de 56,57 m2 con dos puertas de acceso independientes y capacidad para aproximadamente tres vehículos, además de espacio extra para almacenaje, bicicletas o zona de trabajo. También dispone de baño completo, despensa, cuarto técnico (caldera y depósito de gasoil) y cuarto de almacenamiento de leña.

PRIMERA PLANTA~~La vivienda principal se articula en torno a un amplio recibidor de 12,44 m2 que aporta gran sensación de amplitud.

En esta planta encontramos dos salones muy luminosos, tres dormitorios de gran tamaño, dos de ellos con terraza privada equipada con toldos, y uno de ellos con aire acondicionado con bomba de frío/calor.

La cocina principal es independiente (8,28 m2), equipada con placa vitrocerámica. La vivienda cuenta además con armarios empotrados, mosquiteras en todas las ventanas, ventanas Climalit oscilobatientes y calefacción por radiadores de gasoil en toda la planta. Dispone igualmente de sistema de agua caliente mediante gasoil.

PLANTA SUPERIOR – TERRAZA PANORÁMICA (121 m2)~~A través de una escalera de caracol se accede a una espectacular terraza panorámica de 121 m2, un espacio único con múltiples posibilidades: zona chill-out, solárium, comedor exterior o área de celebraciones.

Desde ella se disfrutan impresionantes vistas a Sierra Nevada y al entorno natural, convirtiéndola en un espacio privilegiado durante todo el año. En esta planta se encuentra además una estancia actualmente destinada a lavandería, con posibilidad de uso como despacho o zona multifuncional. La amplitud de la terraza permite incluso la creación de nuevas estancias en el futuro.

CARACTERÍSTICAS DESTACADAS~~✔ 312,96 m2 construidos~✔ Piscina privada~✔ Patio con porche~✔ Garaje de 56,57 m2 para 3 vehículos aprox.~✔ Dos cocinas independientes~✔ Tres salones amplios~✔ Tres dormitorios de gran tamaño~✔ Dos terrazas en dormitorios~✔ Un aire acondicionado con bomba frío/calor~✔ Chimenea~✔ Armarios empotrados~✔ Ventanas Climalit oscilobatientes~✔ Mosquiteras en toda la vivienda~✔ Calefacción por gasoil~✔ Agua caliente por gasoil~✔ Terraza panorámica de 121 m2 con vistas a Sierra Nevada~✔ Excelente ubicación, a 10 min de Granada capital~~Una vivienda única por su tamaño, distribución y posibilidades, pensada para quienes buscan amplitud, confort y calidad de vida en un entorno privilegiado.

Solicite más información o una visita sin compromiso.

El precio de venta indicado no incluye impuestos ni gastos de escritura. Los honorarios de la agencia inmobiliaria (2,5% del precio de venta + IVA) no están incluidos. Las superficies son aproximadas y tienen carácter meramente descriptivo. Los precios pueden modificarse sin previo aviso. La vivienda se entrega con las dos cocinas amuebladas y equipadas con electrodomésticos, excepto el frigorífico de la cocina de la planta baja, que no está incluido en la venta, así como con los armarios empotrados. El resto del mobiliario no está incluido..