Xalet independent amb terreny en venda a la España, Padul, ref.: TR413502

RR-110ECG. ¡Magnífica oportunidad de inversión en Padul!~~Ponemos a la venta este conjunto de tres viviendas para derribo o gran reforma, ubicadas en una buena zona de Padul. La propiedad cuenta con una superficie de parcela de aproximadamente 420 metros cuadrados, ofreciendo numerosas posibilidades para promotores, constructores e inversores que busquen desarrollar un proyecto inmobiliario con gran potencial.

Gracias a sus dimensiones y ubicación, este inmueble resulta ideal para la construcción de varias viviendas independientes, un edificio de pisos o cualquier otro proyecto residencial, siempre sujeto a la normativa urbanística vigente. Se trata de una excelente oportunidad para quienes buscan invertir en una localidad con una gran demanda de vivienda.

Padul es un municipio con mucho encanto, situado en el corazón del Valle de Lecrín, a pocos minutos de Granada capital y con excelentes comunicaciones tanto hacia la costa como hacia la ciudad. Además, dispone de todos los servicios necesarios para el día a día: centros educativos, supermercados, transporte público, instalaciones deportivas, comercios y una amplia oferta de ocio y restauración.

Las posibilidades que ofrece esta parcela, unidas a su ubicación, convierten esta propiedad en una opción muy interesante para promotores, constructores e inversores que deseen desarrollar un proyecto residencial adaptado a sus necesidades.

Si desea más información o concertar una visita, no dude en ponerse en contacto con nosotros. Estaremos encantados de atenderle y mostrarle todo el potencial que ofrece esta magnífica oportunidad en Padul.~AVISO IMPORTANTE: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:~En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)~En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)~NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)~HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2500€ más IVA..