Xalet independent amb terreny en venda a la España, Peligros, ref.: TR416452

ID-15-35996-18. En una de las zonas más tranquilas y demandadas de Peligros \"Urb. Monteluz\", se encuentra este chalet independiente con una parcela de 542 m2, ideal para quienes buscan espacio, privacidad y muchas posibilidades.~La vivienda destaca por su luminosidad y su distribución versátil, con dos plantas que incluso cuentan con accesos independientes, lo que abre la puerta a múltiples usos.

- En la PLANTA BAJA encontramos un amplio garaje, un salón comedor, baño completo, una habitación y despensa, ofreciendo una zona muy funcional.~ - La PLANTA ALTA alberga 3 dormitorios, 1 baño completo, un salón amplio y una cocina independiente con salida directa a una terraza con vistas despejadas, perfecta para disfrutar del aire libre y la tranquilidad del entorno.~ - El EXTERIOR es uno de sus grandes atractivos: piscina privada y zonas ajardinadas donde crear diferentes ambientes y disfrutar en familia o con amigos.

Se trata de una vivienda de origen, con mucho potencial para personalizarla y adaptarla completamente a tu gusto, convirtiéndola en el hogar que siempre has imaginado.

- El inmueble se vende sin mobiliario.~ - El plano incluido es orientativo, no está a escala y no representa con exactitud la distribución o las medidas reales del inmueble.~ - Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas.~ - El precio puede ser susceptible de modificación sin previo aviso.~ - Validez del anuncio: Hasta fin de contrato.~ - Algunas imágenes mostradas han podido ser modificadas con inteligencia artificial y tienen carácter ilustrativo.~ - El cliente tiene derecho al \"Documento Informativo Abreviado\" (DIA) de la vivienda según decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.

~**INMODUQUESA INFORMA**~De conformidad con lo dispuesto en el art. 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~1) IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:~ - En el caso de viviendas de obra nueva: IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido) y AJD correspondiente.~ - En el caso de inmuebles de segunda transmisión: ITP sobre el mayor de los valores entre el \"Precio de venta\" o el \"Valor de referencia catastral\" oscilando entre el 2% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.~2) NOTARIA Y REGISTRO: Gastos sujetos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la Notaría en un precio de entre 250€ o 600€ aprox., y en el caso del Registro en un precio de entre 200€ y 500€ Aprox. (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989).~3) HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2.500€ más IVA.~4) EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.

PARA EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON InmoDuquesa en el telf.: , DONDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DE CADA COMPRADOR..