Xalet independent amb terreny en venda a la España, Villa de Otura, ref.: TR418974

VilladeOturaRos. **¡EXCLUSIVO CHALET INDEPENDIENTE SEMINUEVO EN SANTA CLARA GOLF, OTURA!**~~Imagina despertar cada mañana rodeado de tranquilidad, luz natural y unas vistas privilegiadas en una de las urbanizaciones más prestigiosas y demandadas de Otura. Te presentamos este magnífico chalet independiente seminuevo, una vivienda pensada para quienes buscan calidad de vida, amplitud y confort en un entorno incomparable.

Construido sobre una parcela privada de 350 m2, este elegante chalet ofrece 160 m2 construidos y 148 m2 útiles distribuidos de manera funcional y moderna, aprovechando al máximo cada espacio para crear un hogar cómodo y acogedor para toda la familia.

La vivienda dispone de **cuatro amplios dormitorios**, perfectos para garantizar la privacidad y el descanso de todos sus miembros, así como **tres baños completos**, diseñados para aportar comodidad y funcionalidad al día a día.

Su magnífica orientación sureste permite que la luz natural inunde cada estancia durante gran parte del día, creando ambientes cálidos, luminosos y llenos de vida. Cada rincón ha sido concebido para disfrutar de una sensación permanente de bienestar.

En el exterior encontrarás un espacio ideal para desconectar, disfrutar de reuniones familiares, organizar comidas con amigos o simplemente relajarte mientras contemplas la tranquilidad que ofrece el entorno. Un auténtico oasis privado donde crear momentos inolvidables.

Ubicado en la exclusiva zona de **Santa Clara Golf**, disfrutarás de un entorno residencial privilegiado, rodeado de naturaleza, zonas verdes y excelentes comunicaciones con Granada capital. Además, la costa granadina se encuentra a tan solo 60 kilómetros, permitiéndote combinar la tranquilidad del interior con escapadas al mar siempre que lo desees.

Una vivienda moderna, elegante y lista para entrar a vivir, perfecta para quienes buscan algo más que una casa: un lugar donde construir un futuro lleno de experiencias y buenos momentos.

**No dejes pasar esta oportunidad única. Ven a visitarla y descubre el hogar que siempre has soñado.

Te ofrecemos una gestión integral por la compra de tu vivienda, estudio financiero gratuito y asesoramiento profesional en todo el proceso desde la primera visita hasta finalizar todo la compra.~Con cambio de suministros incluido!!!~Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas.~El consumidor tiene derecho a que se le entregue el documento informativo abreviado de la vivienda (D. I. A. ). ~Derecho recogido en el Decreto 218/2005.~Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso.~*AVISO IMPORTANTE: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~1) IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:~- En el caso de viviendas de obra nueva: IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido) y AJD correspondiente.~- En el caso de inmuebles de segunda transmisión: ITP sobre el mayor de los valores entre el \"Precio de venta\" o el \"Valor de referencia catastral\" oscilando entre el 2% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.~2) NOTARIA Y REGISTRO: Gastos sujetos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la Notaría en un precio de entre 250€ y 600€ aprox., y en el caso del Registro en un precio de entre 200€ y 500€ Aprox. (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989).~3) HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: NO INCLUIDOS~~.