Casas en venta en Granada (Provincia)

Casas en venta en la provincia

La provincia de Granada es una de las que más ha revalorizado el precio medio de sus propiedades en toda Andalucía, respecto al año anterior. Esta situación se da como consecuencia del interés creciente de los compradores, presentándose la adquisición de viviendas en Granada como una opción de inversión segura frente a otros mercados.

El coste final de las casas unifamiliares, como chalets independientes, fincas rústicas o casas de pueblo, varía en función de varios aspectos inherentes al inmueble. Entre ellos destacan la ubicación, los materiales empleados para su construcción, la antigüedad, los servicios cercanos, los suministros que presenta, la demanda en la provincia y las calidades extra, si la casa dispone de piscina o garaje. En el caso de las fincas rústicas, el precio está sujeto especialmente al valor del suelo, variando según las dimensiones de su terreno y el estado que presente su construcción si es la casa para reformar o esta en buen estado de conservación.

Comprar chalet independiente

Los chalets independientes de Granada son uno de los tipos de casa más demandados, gracias a las ventajas y las calidades que ofrece. Los más baratos se localizan en la zona del interior, en Atajea o Moreda, donde el precio oscila los 200 €/m². Por su parte, las más caras se sitúan cerca de la costa y superan los 7.000 €/m² en Almuñécar, Motril y Salobreña. Las localidades que se aproximan a los precios medios, es decir sobre 720 €/m², son Montefrío y El Bujeo.

Villas en venta

Respecto a la compra de villas en la provincia de Granada, las más económicas se localizan en Escúzar, con un valor que oscila los 540 €/m². Por su parte, las de un coste más elevado se encuentran en Cerro Gordo o La Herradura, superando en esta última localidad los 3.000 €/m². La mayoría de estas propiedades se sitúan en el área metropolitana de Granada. Cada vez son más solicitadas, debido a la creciente inversión extranjera, especialmente proveniente de Alemania, Bélgica y Holanda en la provincia de Granada.

Fincas rústicas en venta

Actualmente nos encontramos en una situación de crecimiento en el interés de los inversores por las fincas rústicas en Granada, hasta llegar a un 3,5 de aumento en la compraventa de este tipo propiedades. Además, el atractivo de estos terrenos es que pueden ser destinados a varios fines, como la explotación agraria, pecuaria o forestal. El perfil del comprador habitual de fincas rústicas en la provincia de Granada es una persona de mediana edad, que se dedica al mundo rural y con un alto nivel adquisitivo.

Las fincas rústicas están formadas por una amplia extensión de terreno y una construcción. En los últimos años ha crecido la demanda de estas propiedades para uso residencial habitual. Sus precios más baratos se encuentran en Benalúa de las Villas, Juviles o Pinos Puente, donde oscilan entre los 500 €/m². Las más caras, superando los 1.000 €/m², se ubican en el Cortijo Las Rozas, Vélez de Benaudalla, Lanjarón o Alhama de Granada.

Comprar casas de pueblo

El valor de las casas de pueblo en la provincia de Granada se establece, principalmente, en función de su antigüedad, su dimensión y las calidades extra, como patio, terraza o piscina. El coste más reducido que se registra en la provincia de Granada es de poco más de 150 €/m², en Dúrcal y Montefrío. Las más caras se localizan en Huétor de Vega, con más de 2.000 €/m². Por su parte, las que más se acercan al precio medio de la provincia están en Restábal o Picena, con poco más de 500 €/m².

Comprar casas de campo

Este tipo de inmuebles son demandados sobre todo por personas que buscan localizaciones que contengan entornos más tranquilos. En relación a las casas de campo de Granada, las zonas más demandadas se focalizan en tres emplazamientos distintos. En la costa destacan Motril y Almuñécar, en la sierra los más demandados son Lanjarón y Béznar, mientras que en la zona norte Íllora y Alhama de Granada son las que mayor interés registran. Lanjarón es la localidad más barata para comprar casas de campo en la provincia de Granada, con un precio que ronda los 400 €/m². En otros municipios, como Motril, Cúllar o Almuñécar, el valor supera los 1.000 €/m².

Producto inmobiliario en venta en la provincia:

1610 terrenos en venta de todo tipo ya sea urbano, urbanizable o rústico de particulares, agencias y bancos.

2313 casas en venta en toda la provincia de Granada.

Casas en venta con estadisticas de precios.

870 chalets independientes en venta de los cuales 7 chalets en venta de particulares y 863 de profesionales y bancos con precio de m2 mas barato 45.7€/m2, precio medio de 1471.9€/m2 y chalets en zonas más caras puede llegar a 17000€/m2

55 villas en venta, de los cuales 0 villas en venta de particulares y 55 de profesionales con precio de m2 mas barato de 167.8€/m2 precio medio de 1520.8€/m2 y villas en zonas más caras puede llegar a 8620.7€/m2

341 fincas rústicas en venta, de los cuales 21 fincas en venta de particulares y 320 de profesionales con precio de m2 mas barato de 235.6€/m2 precio medio de 1555.6€/m2 y en zonas más caras puede llegar a 15075.2€/m2

189 casas de campo en venta de los cuales 6 casas rurales en venta de particulares y 183 de profesionales con precio de m2 mas barato de 64€/m2 precio medio de 1428.6€/m2 y en zonas más caras puede llegar a 15463.9€/m2

1006 casas de pueblo en venta de los cuales 6 casas rurales en venta de particulares y 183 de profesionales con precio de m2 mas barato de 86.8€/m2 precio medio de 1090.3€/m2 y en zonas más caras puede llegar a 5968.9€/m2