Name: Granada - Baza - 500m2
SKU: TR271480
Price: 80000 EUR
Availability: InStock
Rating: 5 (1 reviews)

Ref: TR271480

15 Фото Видео

Продажа

Тип предложения

217 м²

Застроеная площадь

6 комнат

Комнат

Ванных комнат

Описание

Русский

Español

Продается участок площадью более 500 м² с жилой постройкой 200 м² в центре Базы, Гранада. Здание 1928 года требует капитального ремонта. Земля с возможностью строительства до трех этажей, подходит для жилой застройки (6-8 квартир с парковками и кладовыми), отеля или апартаментов, а также смешанных проектов с коммерческими и жилыми помещениями. Участок имеет выходы на две улицы, близок к торговым и социальным объектам, школам и туристическим достопримечательностям, что обеспечивает хорошую видимость и удобный доступ.

PS3. En el corazón de Baza, una de las localidades con mayor proyección del altiplano granadino, se encuentra esta singular propiedad con más de 500 m2 de parcela urbana y una construcción de 200 m2 útiles, datada en 1928. Aunque el estado actual requiere una reforma integral, el verdadero valor reside en su potencial edificable y su ubicación privilegiada.

El inmueble cuenta con doble acceso a dos calles, lo que favorece una distribución óptima en cualquier proyecto urbanístico. Según el planeamiento vigente del municipio, la parcela permite edificar hasta tres plantas, lo que abre la puerta a diferentes opciones de rentabilidad:~~Promoción de viviendas: posibilidad de construir entre 6 y 8 pisos con garajes y trasteros, dependiendo del diseño.

Hotel boutique o apartamentos turísticos: ideal para un proyecto exclusivo, aprovechando la estructura original o proyectando desde cero un complejo moderno.

Inversión mixta: viviendas en planta alta y locales o espacios turísticos en planta baja.

A pocos metros de zonas comerciales, servicios públicos, colegios, restaurantes y puntos de interés histórico, esta propiedad se sitúa en una zona de alta demanda, tanto residencial como turística. Su enclave garantiza visibilidad, accesibilidad y un retorno sostenible a medio plazo.

Una oportunidad escasa en el centro urbano de Baza para quienes saben identificar el valor de una ubicación estratégica y la flexibilidad edificatoria.

No dejes que se te escape este activo con proyección. Llámanos y estudiaremos contigo la rentabilidad potencial.

~------------------------------------------------------------------------------------------------------~El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura.~Honorarios de agencia (2,5% del precio de venta + IVA, mínimo 2.500 euros) no incluidos.~Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas, por lo que no tienen valor contractual ni vinculante. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso..