Городская земля под застройку на продажу у города Churriana de la Vega

TOKYO2032. ¡Oportunidad única en Churriana! Este terreno urbanizado de 345 m2 está listo para convertirse en el hogar de tus sueños. Con tres acometidas, tienes la posibilidad de construir tres amplias casas adosadas. Su ubicación en esquina a dos calles garantiza un acceso inmejorable y una excelente visibilidad.

Situado en una zona de plena expansión, este terreno se encuentra a un paso del metro y muy cerca de la capital, lo que lo convierte en una opción ideal para quienes buscan comodidad y conexión. Además, estarás rodeado de parques infantiles, perfectos para disfrutar en familia, y a pocos minutos del centro comercial Nevada, donde encontrarás todo lo que necesitas.

El acceso es totalmente urbano, con servicios de luz disponibles, y la zona está destinada a la construcción de residencias unifamiliares como chalets. No pierdas la oportunidad de invertir en un área que promete crecimiento y desarrollo. ¡Ven a descubrir el potencial de este terreno y da el primer paso hacia tu nuevo proyecto!~AVISO IMPORTANTE: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:~En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)~En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)~NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)~HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2500€ más IVA, por debajo de la venta de una vivienda de 100.000€. Este porcentaje puede ser a excepción de la vivienda.~EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera~PAR EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON LA ENTIDAD BANCARIA DÓNDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR.~.