Дом с участком на продажу в городе Guadix

Casa adossada en cantonada amb gran potencial i amplis espais a la zona dels Periodistes, a Guadix. L'habitatge es distribueix en quatre plantes i ofereix múltiples possibilitats per dissenyar la llar dels teus somnis.
Accedeixes a l'habitatge i tens un ampli saló, cuina independent, lavabo i des del saló accedeixes a una porxo molt agradable on per poder gaudir de la família i amics.
A la primera planta tens tres dormitoris, dos banys, un en suite, el dormitori principal té una terrassa. A la segona planta accedeixes a una lluminosa sotacoixina perfecta per a zona de despatx. Des del solàrium es poden gaudir d'unes vistes martelloses, convertint-se en un espai ideal per relaxar-se, prendre el sol o compartir moments a l'aire lliure.
El soterrani té capacitat tant per a un vehicle, moto i per a emmagatzematge. Hi ha una habitació que es pot destinar a zona de lleure.
En fer cantonada, gaudeix d'una gran lluminositat durant tot el dia i major privacitat, ja que només compta amb un habitatge confrontant. A més, disposa de plaques solars, la qual cosa suposa un important estalvi energètic i un valor afegit en sostenibilitat.
Tot i que necessita reformes, la seva estructura i dimensions la converteixen en una excel·lent oportunitat tant per a habitatge habitual com per a inversió. Una casa amb caràcter, versàtil i amb molt recorregut per adaptar-la a les teves necessitats i estil de vida.
Demano la seva cita per visitar-la. Preu negociable.

Corner townhouse with great potential and large spaces in the area of Los Periodistas, in Guadix. The house is distributed over four floors and offers multiple possibilities to design the home of your dreams.
You access the house and you have a spacious living room, independent kitchen, toilet and from the living room you access a very pleasant porch where you can enjoy family and friends.
On the first floor you have three bedrooms, two bathrooms, one en-suite, the master bedroom has a terrace. On the second floor you access a bright attic perfect for an office area. From the solarium you can enjoy wonderful views, making it an ideal space to relax, sunbathe or share moments outdoors.
The basement accommodates both a vehicle, motorcycle and storage. There is a room that can be used as a leisure area.
When cornered, it enjoys great light throughout the day and greater privacy, as it only has one adjoining house. In addition, it has solar panels, which means significant energy savings and added value in sustainability.
Although it needs renovations, its structure and dimensions make it an excellent opportunity for both a primary residence and an investment. A house with character, versatile and with a long way to go to adapt it to your needs and lifestyle.
Make an appointment to visit it. Negotiable price.

Casa adosada en esquina con gran potencial y amplios espacios en la zona de los Periodistas, en Guadix. La vivienda se distribuye en cuatro plantas y ofrece múltiples posibilidades para diseñar el hogar de tus sueños.
Accedes a la vivienda y tienes un amplio salón, cocina independiente, aseo y desde el salón accedes a una porche muy agradable donde para poder disfrutar de la familia y amigos.
En la primera planta tienes tres dormitorios, dos baños, uno en suite, el dormitorio principal tiene una terraza. A la segunda planta accedes a una luminosa buhardilla perfecta para zona de despacho. Desde el solárium se pueden disfrutar de unas vistas maravillosas, convirtiéndose en un espacio ideal para relajarse, tomar el sol o compartir momentos al aire libre.
El sótano tiene capacidad tanto para un vehículo, moto y para almacenamiento. Hay una habitación que se puede destinar a zona de ocio.
Al hacer esquina, disfruta de una gran luminosidad durante todo el día y mayor privacidad, ya que solo cuenta con una vivienda colindante. Además, dispone de placas solares, lo que supone un importante ahorro energético y un valor añadido en sostenibilidad.
Aunque necesita reformas, su estructura y dimensiones la convierten en una excelente oportunidad tanto para vivienda habitual como para inversión. Una casa con carácter, versátil y con mucho recorrido para adaptarla a tus necesidades y estilo de vida.
Pida su cita para visitarla. Vivienda que aparece en la nota simple en construcción. Precio negociable.
En cumplimiento del decreto de la Junta de Andalucía 218-2005 del 11 de octubre, se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales e I. T. P. no están incluidos en el precio.
Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales ITP: Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7 por ciento sin perjuicio de los tipos reducidos del 6%, 3,5% etc...aplicable según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el valor superior entre el Valor de Referencia de Catastro y el Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la Agencia Tributaria de Andalucía.
https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html
Honorarios de intermediación: Los honorarios se encuentran incluidos en el precio de venta, (PVP).
Financiación: Si necesita financiación, su entidad bancaria le informará detalladamente sobre las condiciones y requisitos específicos de su préstamo.
Le recordamos que como consumidor tiene derecho a que se le informe y entregue la documentación informativa que corresponda, según el caso, en base a lo dispuesto en el " Decreto 218/05 de 11 de octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compra-venta y arrendamiento de viviendas en Andalucía."