Отдельно стоящий дом с участком на продажу в городе Padul

Detached Villa. 7 Bedrooms, 3 Bathrooms. Numerous Terraces. Garden. Swimming Pool. Fabulous Views



Essential Properties are delighted to offer for sale a well presented detached villa situated only a 15 minute walk from the centre of Padul, offering shops, bars and restaurants.



The property sits on an enclosed, fenced plot of approx. 1,600m2 and offers stunning views of Padul and the surrounding mountains and countryside.



The main accommodation is accessed from the rear courtyard opening onto an entrance hall with a few steps up to the first floor.



First Floor.



This level comprises of a 50m2 bright lounge / dining room with brick-built fireplace, a large 25m2 fitted kitchen / breakfast room with a good selection of base and eye-level units and built-in appliances, 2 family bathrooms each with a full bathtub, plus 5 double bedrooms. Both the lounge and the kitchen have direct access to a terrace. This level also benefits from a laundry / utility room with access to a 12m2 patio.



The lower level consists of an open-plan games / entertainment room (100m2) with a projector cinema screen and fitted bar area, a double bedroom plus a second expansive bedroom featuring a large en-suite bathroom with twin sinks and a corner Jacuzzi bath. This bedroom also has direct access to a terrace.



The spacious integral garage can be accessed from the main house and the rear driveway, offers parking for up to 6 vehicles and also houses the solar water and central heating systems, wine making equipment and water purification system.



The property also benefits from 3 external storage rooms plus an open storage area with the pool pump and poolside equipment.



The Plot.



2 separate private roads lead to the property offering additional off road parking outside of the gated entrance.



To the side aspect, a fully tiled area of approx. 100m2 features an 8m x 4m saltwater swimming pool boasting fabulous views. In addition, a 100m2 area is laid to lawn and used as a play area. Numerous terraces feature elegant displays of mature trees and shrubs.



To the front of the property is a 130m2 vegetable garden and a 220m2 tiered area with 150 grapevines.



Additional features include:



Solar panels for hot water

Oil-fired central heating

Double glazing

Own well

1000 litre deposit



IBI / Yearly Property Tax: 310€



Overview.



A fabulous property for those searching for a home / business opportunity only 30 minutes from Granada Airport and city centre, 40 minutes to the coast and 1 hour 30 minutes to Malaga Airport.

XL4022. Chalet Independiente. 7 Dormitorios, 3 Baños. Numerosas Terrazas. Jardín. Piscina. Vistas fabulosas



Essential Properties se complace en ofrecer a la venta una villa independiente bien presentada situada a solo 15 minutos a pie del centro de Padul, que ofrece tiendas, bares y restaurantes.



La propiedad se encuentra en una parcela cerrada y vallada de aprox. 1.600m2 y ofrece impresionantes vistas de Padul y las montañas y el campo circundantes.



Se accede al alojamiento principal desde el patio trasero que se abre a un vestíbulo de entrada con unos pocos escalones hasta el primer piso.



Primer piso.



Este nivel consta de un luminoso salón/comedor de 50 m2 con chimenea de ladrillo, una gran cocina equipada/sala de desayuno de 25 m2 con una buena selección de muebles bajos y a la altura de los ojos y electrodomésticos integrados, 2 baños familiares cada uno con bañera completa , más 5 dormitorios dobles. Tanto el salón como la cocina tienen acceso directo a una terraza. Este nivel también se beneficia de un lavadero/cuarto de servicio con acceso a un patio de 12m2.



El nivel inferior consta de una sala de juegos/entretenimiento de planta abierta (100 m2) con una pantalla de proyección de cine y un área de bar equipada, un dormitorio doble y un segundo dormitorio amplio con un gran baño en suite con dos lavabos y un jacuzzi de esquina. Este dormitorio también tiene acceso directo a una terraza.



Se puede acceder al espacioso garaje integral desde la casa principal y la entrada trasera, ofrece estacionamiento para hasta 6 vehículos y también alberga los sistemas de calefacción central y agua solar, el equipo de elaboración de vino y el sistema de purificación de agua.



La propiedad también se beneficia de 3 trasteros externos más un área de almacenamiento abierta con la bomba de la piscina y el equipo junto a la piscina.



La Trama.



2 caminos privados separados conducen a la propiedad que ofrece estacionamiento adicional fuera de la carretera fuera de la entrada privada.



Hacia el lateral, una superficie totalmente embaldosada de aprox. 100m2 cuenta con una piscina de agua salada de 8m x 4m con fabulosas vistas. Además, una zona de 100 m2 se dedica a césped y se utiliza como zona de juegos. Numerosas terrazas cuentan con elegantes exhibiciones de árboles y arbustos maduros.



Al frente de la propiedad hay un huerto de 130m2 y un área escalonada de 220m2 con 150 vides.



Las características adicionales incluyen:



Paneles solares para agua caliente

Calefacción central de gasoil

Doble acristalamiento

pozo propio

depósito de 1000 litros



IBI / Impuesto de Bienes Inmuebles Anual: 310€



Descripción general.



Una propiedad fabulosa para quienes buscan una oportunidad de hogar/negocio a solo 30 minutos del aeropuerto de Granada y del centro de la ciudad, 40 minutos de la costa y 1 hora y 30 minutos del aeropuerto de Málaga..