Terreno en venta en la Purchil, ref: TR98855

Información básica:
• Dirección: Calle Granada 43-29, 18102 Purchil.
• Clasificación: Suelo Urbano Residencial Zona 3, suelo urbano no consolidado y tipología de vivienda adosada.
• Unidad de Ejecución P-U.E.5
• Superficie total bruta: 10.743,57 m2
• Cesiones estimadas 41,5% (zona verde, equipamiento y viales): 4.458,58 m2
• Total neta privado: 6.284,99 m2
• Permiso: Construcción viviendas adosadas en parcela mínima de 125 m2
(frente de 6m, ocupación planta baja 80%, alta 60% y altura semisótano 1.50m y edificabilidad de 1.4 m2/m2.
Aparcamiento: 1 por vivienda o 100 m2)
• Propuesta del tipo de viviendas a construir: 49 Casas adosadas con una superficie media por casa de 136 m2, compuestas
de semisótano de 55 m2 destinado a garaje-trastero y vivienda de 115 m2 en dos plantas con recibidor, saló, cocina-office,
tres dormitorios, dos baños y un aseo en planta baja.

Superficies:
Las superficies bailan un poco dependiendo de dónde se obtengas los datos, en principio serían:
• Total bruto: 10.743,570 m2
• Cesiones, zona verde y viales (41.5%): 4.458,582 m2
• Total neto edificable (58,5%): 6.284,98 m2

Tasación:
La empresa "Sociedad de Tasación S.A" nos tasó el terreno en 2008 por valor de: 1.962.080€ (196€/m2)