Name: Granada - Granada - 211m2
SKU: TR417375
Price: 320000 EUR
Availability: InStock
Rating: 5 (1 reviews)

Ref: TR417375

nou

15 foto

Venda

Tipus d'oferta

175 m²

Superfície construïda

3 habs.

Habitacions

3

Banys

Descripció

English

Español

~ Your new home awaits you at the entrance to Jun! Ready to move in!~Looking for an immaculate, brand-new home in a prime location? Look no further, because this gem is for you! ✨~~ An outdoor space designed for enjoyment~We are offering for sale a spectacular semi-detached house with a 211 m2 plot, the perfect setting to create unforgettable memories:~~Leisure area: It features two spacious pergolas. One is ideal for your outdoor dining area, and the other is equipped with a fantastic barbecue area with a built-in bar .

Green surroundings: The rest of the plot boasts a beautiful garden with trees that lend a welcoming, natural, and vibrant touch .

️ Perfect layout and immaculate condition~The interior of this home will charm you with its light and impeccable condition:~~Main Floor: A spacious and bright L-shaped living room, a fully furnished kitchen with high-quality appliances , and a convenient guest toilet.

Upper Floor: 3 bedrooms with built-in wardrobes and 2 full bathrooms (one en suite for your complete comfort! ️).

Semi-Basement: A large open-plan space with room for several vehicles and additional storage .

Premium quality and total comfort~This home has been meticulously crafted with top-quality materials:~~High-quality interior woodwork (doors matching the wardrobes).

Aluminum windows with Climalit double glazing and a wood-effect finish (maximum insulation ).

Climate control guaranteed: heat pump in the living room and an efficient biomass boiler heating system .

Want it all done? Optionally, you can purchase the property furnished. All you have to bring is your suitcase! ✈️~~⚠️ Great opportunities don\'t last! A home like this doesn\'t come on the market every day. Don\'t miss out and call us today to schedule your visit! ~~⚖️ Legal Information and Transparency~The property is sold unfurnished (unless otherwise expressly agreed). The indicated areas are descriptive and approximate.

Expenses and Taxes:~In compliance with Law 10/2025 on customer service, we inform you that the sale price does not include:~~Taxes: Transfer Tax (generally 7% in Andalusia), VAT, or Stamp Duty, as applicable by law.

Expenses: Notary fees, Property Registry fees, and administrative fees.

Agency fees: The buyer\'s fee is 2.5% + VAT of the final sale price. (The seller\'s fee is already included in the published price).

The Abbreviated Information Document (DIA) is available upon request. For more details on applicable taxes, please consult the official website of the Regional Government of Andalusia.

V9129M4. ¡Tu nuevo hogar te espera a la entrada de Jun! Listo para entrar a vivir~¿Buscas una vivienda impecable, como si fuera a estrenar y en una ubicación estratégica? ¡Deja de buscar, porque esta maravilla es para ti! ✨~~ Un exterior diseñado para disfrutar~Ponemos a la venta una espectacular casa pareada con 211 m2 de parcela, el escenario perfecto para crear recuerdos inolvidables:~~Zona de ocio: Dispone de 2 amplias pérgolas. Una de ellas ideal para tu comedor de exterior y la otra equipada con una fantástica zona de barbacoa con barra de obra .

Entorno verde: El resto de la parcela cuenta con un precioso jardín con árboles que le aporta un toque acogedor, natural y lleno de vida .

️ Distribución perfecta y estado inmaculado~El interior de la vivienda te enamorará por su luz y su estado de conservación impecable:~~Planta Principal: Un amplio y luminoso salón en forma de \"L\", cocina totalmente amueblada con electrodomésticos de alta calidad y un práctico aseo de cortesía.

Planta Alta: 3 dormitorios equipados con armarios empotrados y 2 baños completos (¡uno de ellos en suite para tu total comodidad! ️).

Planta Semisótano: Un gran espacio diáfano con capacidad para varios vehículos y almacenaje adicional .

Calidades premium y confort total~Esta casa ha sido cuidada al detalle con materiales de primera:~~Carpintería interior de madera de alta calidad (puertas a juego con los armarios).

Ventanas de aluminio con doble acristalamiento Climalit en acabado imitación madera (máximo aislamiento ).

Climatización asegurada: bomba de frío/calor en el salón y un eficiente sistema de calefacción mediante caldera de biomasa .

¿Lo quieres todo hecho? De manera opcional, puedes adquirir la vivienda con el mobiliario actual. ¡Para que solo tengas que traer tus maletas! ✈️~~⚠️ ¡Las grandes oportunidades vuelan! Un hogar así no sale al mercado todos los días. No lo dejes escapar y ¡llámanos hoy mismo para concertar tu visita! ~~⚖️ Información legal y transparencia~La vivienda se transmite sin mobiliario (salvo acuerdo expreso). Las superficies indicadas son descriptivas y aproximadas.

Gastos e Impuestos:~En cumplimiento de la Ley 10/2025 de atención a la clientela, le informamos de que el precio de venta no incluye:~~Impuestos: ITP (generalmente el 7% en Andalucía), IVA o AJD, según corresponda por ley.

Gastos: Notaría, Registro de la Propiedad y Gestoría.

Honorarios de agencia: Los honorarios para la parte compradora son del 2,5% + IVA sobre el precio final de venta. (Los honorarios de la parte vendedora ya están incluidos en el precio publicado).

El Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) está a su total disposición. Para más detalles sobre la tributación aplicable, puede consultar la web oficial de la Junta de Andalucía..