Casa de poble en venda a la España, Jayena, ref.: TR416595

CarpinterosJayenaPur. Imaginas vivir en una casa donde el espacio nunca sea un problema? ¿O invertir en una propiedad con la posibilidad de obtener una gran rentabilidad? Ademas de todo esto, rodeado de naturaleza?~Te presentamos esta magnífica vivienda situada en Jayena (Granada), con 344 m2 construidos sobre una parcela de 244 m2, suelos de gres y terrazo, puertas de sapeli, ventanas de madera, etc.... Lista para entrar a vivir y con un enorme potencial tanto como vivienda familiar como proyecto de inversión.~️ 5 amplios dormitorios,️ 2 grandes salones, Sala de estar independiente,️ 2 cocinas, Patio privado, 2 trasteros, Amplia nave que antiguamente fue una vivienda.~La casa perfecta para una gran familia ,su distribución y amplitud permiten disfrutar de espacios cómodos e independientes para todos los miembros de la familia. Es una vivienda ideal para quienes desean tranquilidad, amplitud y la comodidad de disponer de varias zonas de convivencia y una magnífica oportunidad para inversores~Uno de los mayores atractivos de esta propiedad es su enorme potencial. Gracias a su distribución, ofrece la posibilidad de crear tres viviendas independientes:~✔️ Una vivienda en la primera planta.~✔️ Una vivienda en la segunda planta.~✔️ Una tercera vivienda en la nave, que anteriormente ya tuvo uso residencial.~Una excelente opción para obtener rentabilidad mediante alquiler de larga duración, alquiler vacacional o incluso desarrollar un proyecto de reforma para su posterior venta. Situada en el centro del pueblo, junto al ayuntamiento y escuela municipal.~Por solo 99.900 €, podrás adquirir una propiedad de 344 m2 construidos, una oportunidad muy difícil de encontrar por su relación entre superficie, precio y posibilidades de aprovechamiento.~¡Las oportunidades como esta no aparecen todos los días~Además de sus posibilidades, Jayena es uno de los rincones con más encanto del poniente granadino, situado junto al Parque Natural de las Sierras de Tejeda, Almijara y Alhama. Es un destino ideal para los amantes de la naturaleza, con numerosas rutas de senderismo y ciclismo de montaña, como las que recorren Cerro Lopera, La Resinera o el Embalse de los Bermejales. Muy cerca también podrás disfrutar de parajes tan espectaculares como los Tajos de los Bermejales, los Tajos del Río Cacín o la Poza y Cascada del Romance.~LLAMAME Y VAMOS A VERLA, SEGURO QUE TE VA A ENCANTAR!!~~Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas.~El consumidor tiene derecho a que se le entregue el documento informativo abreviado de la vivienda (D. I. A. ). ~Derecho recogido en el Decreto 218/2005.~Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso.~*AVISO IMPORTANTE: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~1) IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:~- En el caso de viviendas de obra nueva: IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido) y AJD correspondiente.~- En el caso de inmuebles de segunda transmisión: ITP sobre el mayor de los valores entre el \"Precio de venta\" o el \"Valor de referencia catastral\" oscilando entre el 2% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.~2) NOTARIA Y REGISTRO: Gastos sujetos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la Notaría en un precio de entre 250€ y 600€ aprox., y en el caso del Registro en un precio de entre 200€ y 500€ Aprox. (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989).~3) HONORARIOS PROFESION.