Name: Granada - Albolote - 676m2
SKU: TR269275
Price: 430000 EUR
Availability: InStock
Rating: 5 (1 reviews)

Ref: TR269275

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2 rooms

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Description

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Spanish

Urban land for sale in a highly demanded municipality, well connected to the metro, the highway to Granada city, and multiple services. The plot measures 676 m2 with frontages of 12.6 m on Arcos street and 14 m on Manuel de Falla street. The land has a construction potential of approximately 1420 m2 (2.10 m2 built/m2 plot). The main facade faces southeast, and the rear faces northwest. Urban conditions include a closed block, three floors allowed, maximum ground floor occupation 100%, first floor 80%, second floor (attic) 45% with at least 3 m setback. Minimum plot size for development is 100 m2. Suitable for multi-family residential building or single-family housing. Taxes, fees, and agency costs not included. Surface measurements are approximate.

ARCOS. ¡OJO!... Ponemos a la venta un terreno urbano en un municipio con una alta demanda y muy cotizado en el mercado... Debido a su conexión con el metro, crecimiento exponencial en los últimos años, conexión con la autovía-Granada Capital e infinidad de servicios.

El terreno cuenta con 676 m2 de superficie gráfica dando a 2 calles (arcos y Manuel de falla) y cuenta con una edificabilidad de 2,10m2/m2 de parcela. Lo que se traduce en una posibilidad de construcción aproximada de 1420 m2 construidos. Ambas fachadas, dando a calle arcos y a Manuel de falla, cuentan con 12,60 metros y 14 metros lineales, respectivamente.

Cuenta con una magnifica orientación sureste a la fachada principal, y noroeste (sol de tarde) a la zona trasera.

IDEAL PARA CONSTRUCCION DE UN RESIDENCIAL PLURIFAMILIAR CON DIVERSAS POSIBILIDADES O VIVIENDAS UNIFAMILIARES.

CONDICIONES URBANISTICAS:

* Manzana cerrada extensiva

- Edificabilidad: 2,10m2/m2

- Número de plantas: 3

- Ocupaciones máximas:

Planta baja: 100%

Planta primera: 80%

Planta segunda: 45%

- Parcela mínima de actuación: 100 m2

- Construcción de planta segunda: en forma de ático con un retranqueo mínimo de 3 metros respecto a la línea de fachada.

No dejes pasar la oportunidad de visitar este magnifica terreno. ¡Consulta información cuanto antes!

NOTA: El PVP indicado no incluye ni impuestos ni gastos de escritura, tampoco honorarios de la agencia. Las superficies indicadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas..