Urban land for sale on España, Albuñol, ref: TR409623

1003-CIDCI. La playa ya no es un sueño, será tu vecina!!.

En primera línea de la tranquila playa de Melicena, ponemos a la venta este Solar urbano de 212 m2. Dispone de proyecto y licencia de obras para pequeño edificio de 6 apartamentos. Reciente recalificación que ahora se permiten más m2 de edificabilidad. No dude en verlo... en el Paseo Marítimo en primera línea de playa.



- El plano incluido es orientativo, no está a escala y no representa con exactitud la distribución o las medidas reales del inmueble.

- Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas.

- El precio puede ser susceptible de modificación sin previo aviso.

- Validez del anuncio: Hasta fin de contrato.

- El cliente tiene derecho al \"Documento Informativo Abreviado\" (DIA) de la vivienda según decreto 215/2005 de la Junta de Andalucía.





**INMODUQUESA INFORMA**

De conformidad con lo dispuesto en el art. 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:

1) IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:

- En el caso de viviendas de obra nueva: IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido) y AJD correspondiente.

- En el caso de inmuebles de segunda transmisión: ITP sobre el mayor de los valores entre el \"Precio de venta\" o el \"Valor de referencia catastral\" oscilando entre el 2% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.

2) NOTARIA Y REGISTRO: Gastos sujetos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la Notaría en un precio de entre 250€ o 600€ aprox., y en el caso del Registro en un precio de entre 200€ y 500€ Aprox. (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989).

3) HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2.500€ más IVA.

4) EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.



PARA EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON InmoDuquesa en el telf.: , DONDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DE CADA COMPRADOR..