Name: Granada - Alfacar - 377m2
SKU: TR417246
Price: 455000 EUR
Availability: InStock
Rating: 5 (1 reviews)

Ref: TR417246

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Type of offer

266 m²

Building area

5 rooms

Rooms

Bathrooms

Description

English

Spanish

~~We offer this spectacular, high-end detached villa in Alfacar... with an A Energy Rating, Aerothermal heating and solar panels... It has everything you could need!~~Situated on a large 377 m2 plot, with excellent southern exposure and 250 m2 of undeveloped land... inviting you to enjoy the climate, privacy, and comfort offered by this magnificent outdoor space.

With 266 m2 of living space, this property stands out for its spaciousness, brightness, and comfortable layout across three floors. The ground floor offers an elegant and welcoming entrance hall that leads to a modern, fully equipped independent kitchen with a utility room, a full bathroom, a double bedroom, and an impressive, spacious master suite with a fully fitted dressing room and a spectacular high-end en-suite bathroom. The large living-dining room, facing southwest, becomes the heart of the home, thanks to its natural light and pleasant, unobstructed views.

Upstairs, we find three bright rooms with multiple orientations that guarantee sunlight throughout the day, along with a full bathroom, creating an ideal space for both relaxation and work with stunning views.

The semi-basement adds exceptional value thanks to its diverse spaces, including a cozy winter lounge, gym, utility room, and full bathroom, offering a multitude of possibilities for use and enjoyment.

The outdoor area is undoubtedly one of its greatest attractions: a fantastic pool area with an integrated jacuzzi, perfect for relaxing or sharing unforgettable moments. It also features a chill-out area on the porch, ideal for gathering with friends and family. A water filtration and softening room is also included.

The house has been built with high-quality materials, giving it an A energy rating for both consumption and emissions: high-end porcelain stoneware flooring and veined marble on the stairs, underfloor heating and cooling via aerothermal system, and domestic hot water also via aerothermal system, photovoltaic solar panels with inverter, stainless steel railing on the stairs, special exterior Iroko wood front gate, beech wood interior doors with stainless steel handles, Niessen stainless steel light switches, high-end GROHE bathroom fixtures, double-glazed aluminum windows, flat tile roof with Nordic-style concrete (highly resistant to strong winds), smooth walls, no plasterboard (constructed brick in interior rooms).

This villa is much more than a house: it\'s the perfect place to start a new chapter, surrounded by comfort, style, and tranquility. Don\'t miss the opportunity to visit and discover for yourself everything it has to offer.

*The listed price does not include taxes or closing costs. Agency fees are not included. **The surface areas shown on this page are for illustrative purposes only and are approximate. Prices are subject to change without notice. The property is sold unfurnished.

ALFGLORCA. Os ofrecemos este espectacular chalet independiente de alto nivel en Alfacar... con Calificación Energética A, Aerotermia y Placas solares... ¡No le falta detalle! ~~Situado sobre una gran parcela de 377 m2, con una excelente orientación sur y 250 m2 de parcela libres de edificación... que invitan a disfrutar del clima, la privacidad y el confort que ofrece este magnifico espacio exterior.

Con 266 m2 construidos, esta propiedad destaca por su amplitud, luminosidad y comoda distribución en tres plantas. La planta baja ofrece un elegante y acogedor recibidor que da acceso a una moderna cocina independiente completamente equipada con lavadero, un baño completo, una habitación doble y una impresionante suite principal de grandes dimensiones, con vestidor totalmente revestido integrado y espectacular baño en suite alta gama. El amplio salón-comedor, orientado al suroeste, se convierte en el corazón de la vivienda, gracias a su luz natural y sus agradables vistas despejadas.

En la planta superior, encontramos tres luminosas estancias con múltiples orientaciones que garantizan sol durante todo el día, junto con un baño completo, configurando un espacio ideal tanto para descanso como para zona de trabajo con vistas privilegiadas.

El semisótano aporta un valor añadido excepcional gracias a sus diversos ambientes, con un acogedor salón de invierno, gimnasio, sala de máquinas y baño completo... ofreciendo múltiples posibilidades de uso y disfrute.

La zona exterior es, sin duda, uno de sus grandes atractivos: fantástica área de piscina con zona tipo jacuzzi integrada, perfecta para relajarse o compartir momentos inolvidables. Además, cuenta con una zona tipo chill-out en el porche... ideal para reunirse con amigos y familiares. Cuenta también con cuarto de depuradora y descalcificador.

La vivienda ha sido construida con materiales de alta calidad... lo que le aporta una CALIFICACION ENERGETICA A tanto en Consumo como en Emisiones: solería gres porcelánico alta gama y mármol veteado en subida escaleras, calefacción y refrigeración por suelo radiante/refrescante mediante aerotermia y ACS mediante aerotermia, placas solares fotovoltaicas con inversor, barandilla de acero inoxidable en escaleras, portón de entrada de madera Iroco especial exterior, carpintería interior madera de haya con manivela de acero inoxidable, interruptores acero inoxidable marca Niessen, grifería en baños marca GROHE alta gama, carpintería exterior aluminio doble acristalamiento, cubierta de teja plana con hormigón imitación al nórdico (muy resistente al viento fuerte), paredes lisas, NO PLADUR (ladrillo de obra en dependencias interiores)....

Este chalet es mucho más que una vivienda: es el lugar perfecto para empezar una nueva etapa, rodeado de confort, estilo y tranquilidad. No dejes pasar la oportunidad de visitarlo y descubrir por ti mismo todo lo que puede ofrecerte.

*El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. Honorarios agencia no incluidos. **Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso. La vivienda se vende sin mobiliario.

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