Name: Гранада - Armilla - 279m2
SKU: TR408368
Price: 295000 EUR
Availability: InStock
Rating: 5 (1 reviews)

Ref: TR408368

15 photo

Sale

Type of offer

279 m²

Building area

5 rooms

Rooms

Bathrooms

Description

English

Spanish

Great Opportunity: Space, Light, and Comfort in the Heart of Armilla~~Imagine starting your mornings having breakfast in the privacy of your own patio under the shade of a lemon tree, or enjoying cozy winters by the warmth of the fireplace. This spectacular home on the central Calle San Sebastián is not just a house; it is the refuge of spaciousness and light that you have been waiting for.

An imposing facade, endless possibilities.~Its large main facade stands out for its versatility, offering three independent accesses: main entrance, private garage, and access to an old commercial space. This last space is a blank canvas: perfect for starting your own business, expanding the garage, or creating a unique play area.

Distribution designed for comfort.~The home is divided into two exceptionally generous levels that can function independently:~~Ground Floor (tradition and spaciousness): An impressive entrance hall welcomes you. Here you will find a master bedroom of large dimensions, a full-size bathroom, and an independent kitchen with a pantry. The living-dining room, with its charming fireplace, connects with a relaxation area that takes us to the heart of the house: an extensive private patio with vegetation, storage room, and that lemon tree that ensures freshness and absolute privacy. ~Additionally, on this floor, we find the private garage and access to an old commercial space.

Upper Floor (modernity and complete renovation): Going up the stairs, we discover a fully renovated home. It features a second reception hall, three bedrooms (one of them spectacular), a modern bathroom, and a light-flooded living-dining room with access to a glazed terrace with awnings, perfect for any season. Its independent kitchen leads to a second private terrace overlooking the patio, connected by an exterior staircase for perfect circulation.

Everything just a step away from your door!~Living here means forgetting about the car. Located in the best area of Armilla, you will have available:~~- Total connectivity: Just 2 minutes from the bus stop (Camino del Jueves) and 6 minutes from the Armilla Metro station (Ayuntamiento).~- Services within 5 min: Health Center with emergencies, schools, Municipal Library, Cultural Center, and supermarkets.~- Local life: Enjoy the commercial atmosphere and vitality of the Plaza del Ayuntamiento just a few steps away.

The state of conservation is very good, and it is ready to move in tomorrow.

Don\'t let them tell you about it!~Come visit, feel its energy, and discover what will be your family\'s next home.

The indicated selling price does not include taxes or notarization fees. Agency fees are not included. The surfaces expressed on this page are descriptive and approximate. Prices may be subject to change without prior notice. The property is sold complete without furniture and without air conditioning units.

ARSEBASTIAN. Gran oportunidad: Espacio, Luz y Confort en el Corazón de Armilla~~Imagina comenzar tus mañanas desayunando en la privacidad de tu propio patio bajo la sombra de un limonero, o disfrutar de inviernos acogedores al calor de la chimenea. Esta espectacular vivienda en la céntrica Calle San Sebastián no es solo una casa, es el refugio de amplitud y luz que estabas esperando.

Una fachada imponente, infinitas posibilidades.~Su gran fachada principal destaca por su versatilidad, ofreciendo tres accesos independientes: entrada principal, garaje privado y el acceso a un antiguo local comercial. Este último espacio es un lienzo en blanco: ideal para emprender tu propio negocio, ampliar el garaje o crear una zona de juegos única.

Distribución pensada para el confort.~La vivienda se divide en dos niveles excepcionalmente generosos que pueden funcionar de forma independiente:~~Planta Baja (tradición y amplitud): Un señorial hall de entrada te da la bienvenida. Aquí encontrarás un dormitorio principal de grandes dimensiones, un baño completo de gran formato y una cocina independiente con despensa. El salón-comedor, con su encantadora chimenea, conecta con una sala de desahogo que nos lleva al alma de la casa: un extensísimo patio privado con vegetación, trastero y ese limonero que garantiza frescura y privacidad absoluta.~Además en esta planta encontramos el garaje privado y el acceso a un antiguo local comercial.

Planta Superior (modernidad y reforma integral): Subiendo las escaleras, descubrimos una vivienda totalmente renovada. Cuenta con un segundo hall de recepción, tres dormitorios (uno de ellos espectacular), baño moderno y un salón comedor bañado por la luz con acceso a una terraza acristalada con toldos, perfecta para cualquier estación. Su cocina independiente abre paso a una segunda terraza privada con vistas al patio, conectada mediante una escalera exterior para una circulación perfecta.

¡Todo a un paso de tu puerta!~Vivir aquí es olvidarse del coche. Ubicada en la mejor zona de Armilla, tendrás a tu disposición:~~- Conexión total: A solo 2 minutos de la parada de autobús (Camino del Jueves) y a 6 minutos de la estación de Metro de Armilla (Ayuntamiento).~- Servicios a 5 min: Centro de Salud con urgencias, colegios, Biblioteca Municipal, Casa de la Cultura y supermercados.~- Vida local: Disfruta del ambiente comercial y la vitalidad de la Plaza del Ayuntamiento a solo unos pasos.

El estado de conservación es muy bueno y está lista para entrar a vivir mañana mismo.

¡No dejes que te lo cuenten!~Ven a visitarla, siente su energía y descubre el que será el próximo hogar de tu familia.

El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de escritura. Honorarios de agencia no incluidos. Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso. La vivienda se vende al completo sin mobiliario y sin aparatos de aire acondicionado..