Village house for sale on España, Armilla, ref: TR433023

ECG157. ESPECTACULAR CASA DE 200 m2 EN UNA DE LAS MEJORES ZONAS DE ARMILLA~~¡AMPLITUD, COMODIDAD Y UNA UBICACIÓN PRIVILEGIADA!~~Desde ECG Inmobiliaria ponemos a la venta esta magnífica casa de 200 m2, situada en una de las zonas más bonitas y privilegiadas de Armilla, en un entorno estupendo para quienes buscan tranquilidad, comodidad y todos los servicios a su alcance.

La vivienda destaca especialmente por sus amplios espacios, su excelente distribución y sus magníficas zonas exteriores, ofreciendo infinidad de posibilidades para disfrutarla en familia.

La casa dispone de cuatro dormitorios muy amplios, una gran cocina, un espacioso salón ideal para reuniones familiares, dos cuartos de baño, zona de ducha y diferentes estancias adicionales que pueden adaptarse a las necesidades de cada familia, ya sea como despacho, zona de almacenamiento o espacios de uso personal.

Pero si hay algo que hace especialmente atractiva esta vivienda, son sus fantásticas zonas exteriores. Cuenta con dos patios, perfectos para disfrutar del aire libre, y una gran terraza superior con zona de barbacoa, ideal para organizar comidas, reuniones con amigos o simplemente relajarse. Además, dispone de una terraza alargada tipo pasillo que aporta todavía más espacio exterior a la vivienda.

UNA UBICACIÓN QUE LO TIENE TODO~~La vivienda se encuentra en una zona residencial muy valorada de Armilla, Granada, rodeada de servicios y comodidades, con acceso al metro, centro de salud, comercios y todo lo necesario para el día a día.

Una ubicación fantástica que combina la tranquilidad de una buena zona residencial con la comodidad de tenerlo prácticamente todo cerca.

UNA CASA CON MUCHÍSIMAS POSIBILIDADES~~Sus 200 m2, sus cuatro amplios dormitorios, sus diferentes estancias y sus espectaculares espacios exteriores convierten esta propiedad en una oportunidad estupenda para quienes buscan una vivienda grande, cómoda y con espacio para toda la familia.

¡NO DEJES ESCAPAR ESTA MAGNÍFICA OPORTUNIDAD!~~AVISO IMPORTANTE: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:~En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)~En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)~NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)~HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2500€ más IVA, por debajo de la venta de una vivienda de 100.000€. Este porcentaje puede ser a excepción de la vivienda.~EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera~PAR EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON LA ENTIDAD BANCARIA DÓNDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR..