Name: Granada - Cúllar Vega - 150 m²
SKU: TR432583
Price: 62000 EUR
Availability: InStock
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Ref: TR432583

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Description

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Being able to build a bespoke home today is a true privilege, especially when the project bypasses lengthy administrative waiting periods. Located on Avenida Blas Infante, within the primary residential expansion sector of Cúllar Vega (PPR-8), this 150 sq m urban plot comes with an officially approved basic architectural project and fully paid municipal building permit fees, ready to start construction immediately.

The technical project, drafted by a licensed architect, designs a contemporary townhouse spanning 264.60 sq m of total built area across three levels planned for comfort and functional efficiency:~~Semi-basement (82.50 sq m built area): Spacious garage (38.93 sq m), multi-purpose games/family room (14.54 sq m), utility and technical installation room (10.14 sq m), complete bathroom, and stairwell.

Ground Floor (82.50 sq m enclosed area + exterior spaces): Bright living-dining room (31.98 sq m), separate kitchen (15.92 sq m) with adjacent pantry, full bathroom, covered porch, and direct walk-out access to a 40.44 sq m private courtyard featuring a planned 12 sq m swimming pool.

First Floor (82.50 sq m built area): Accommodation level offering three bedrooms and two full bathrooms. It includes a primary en-suite bedroom with a 7.20 sq m walk-in wardrobe and a 5.30 sq m private bathroom, alongside two additional bedrooms (13.80 sq m and 13.46 sq m) sharing a second full bathroom~~The plot features a 7.51-metre street frontage along an urbanised road equipped with pavement-level utility connections for mains water, electricity, drainage, and telecommunications. The surrounding neighbourhood provides wide avenues, green spaces, and direct transport links to central Cúllar Vega and the motorway network towards Granada.

Additionally, should the prospective buyer wish to reconfigure the internal layout, specifications, or fittings to match their individual preferences, direct consultation with the project architect is available to execute design modifications prior to construction.

A practical and cost-effective opportunity to build a modern detached home with a private pool while saving upfront planning time and technical expenses. Contact us to request the complete technical dossier and architectural drawings.

*The indicated retail price does not include taxes or title deed legal fees. Agency fees not included. The surfaces expressed on this page are descriptive and approximate. Prices may be subject to modification without prior notice.

EXP15880. Poder construir una vivienda a medida hoy en día es un auténtico privilegio, especialmente si el proyecto evita las esperas de tramitación administrativa. En la Avenida Blas Infante, dentro del sector de mayor crecimiento y consolidación urbanística de Cúllar Vega (PPR-8), se sitúa este solar urbano de 150 m2 que se entrega con proyecto básico visado.

El proyecto técnico, redactado por arquitecto colegiado, diseña una vivienda unifamiliar contemporánea con 264,60 m2 construidos totales estructurados en tres niveles pensados para el máximo confort y eficiencia espacial:~~Planta Semisótano (82,50 m2 construidos): Amplia cochera para vehículos (38,93 m2), sala de juegos o zona polivalente de 14,54 m2, cuarto de lavadero/instalaciones de 10,14 m2, baño completo y núcleo de escaleras.

Planta Baja (82,50 m2 cerrados + exteriores): Zona de día luminosa con salón-estar de 31,98 m2, cocina independiente de 15,92 m2 con despensa anexa, baño completo, porche cubierto y acceso directo a un patio privado de 40,44 m2 con piscina de 12 m2 proyectada.

Planta Primera (82,50 m2 construidos): Área de descanso con tres dormitorios y dos baños completos. Incluye dormitorio principal en suite con vestidor independiente de 7,20 m2 y baño privado de 5,30 m2, más dos dormitorios secundarios de 13,80 m2 y 13,46 m2 con baño compartido.

La parcela dispone de acometidas a pie de calle de agua, electricidad, saneamiento y telecomunicaciones, con un frente de fachada de 7,51 metros sobre vial urbanizado. Ubicación estratégica en un entorno residencial tranquilo, con fácil acceso a la autovía, proximidad a centros educativos, instalaciones deportivas y todos los servicios de la Vega de Granada.

La parcela dispone de fachada de 7,51 metros sobre vial totalmente urbanizado y dotado de acometidas a pie de acera de agua potable, red eléctrica, saneamiento y telecomunicaciones. El entorno destaca por sus amplias avenidas, zonas verdes y rápidas conexiones tanto con el núcleo urbano de Cúllar Vega como con los accesos a la autovía hacia Granada.

Asimismo, si el futuro comprador desea adaptar o reconfigurar la distribución interior, los acabados o cualquier detalle para ajustarlo exactamente a sus necesidades, existe plena disponibilidad para sentarse directamente con el arquitecto redactor del proyecto y efectuar las modificaciones pertinentes sobre el diseño.

Una oportunidad técnica y económica para materializar una vivienda unifamiliar moderna con piscina ahorrando tiempo y costes de gestión inicial. Solicite el dossier técnico y planos completos del proyecto.

*El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. Honorarios agencia no incluidos. Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso.~.