Rural estate for sale on Camino de Madacerrea, Cúllar, ref: TR214026

La Finca: La propiedad dispone de aproximadamente unas 75 hectáreas de terreno de las cuales unas 40 hectáreas son de olivar joven de unos 20 años en su mayor parte y otros olivos de unos 25 años. Aproximadamente unos 5.000 olivos con instalación de riego automático por goteo. Existen unas 7 hectáreas con aproximadamente unos 2.000 almendros (donde se pueden plantar cerca de 12.000 olivos en superintensivo) y el resto de la finca es monte bajo. La finca en su mayoría es bastante llana y dispone de subvenciones para los olivos y almendros.
Caza: abundancia en la finca de perdices, conejos y liebres.
Agua: Pozo propio de caudal inagotable de unos 12 l. por segundo, éste agua es bombeada a un pantano existente en la parte más alta de la finca con capacidad para 1 millón de litros, además posee derechos sobre otro pozo
Luz: red pública
Acceso: se accede por un carril de aproximadamente unos 3 Km. en buen estado.
Comunicaciones: la finca dispone de una situación privilegiada ya que se encuentra a escasos 5 minutos de la autovía A92.
EDIFICACIONES
Dos viviendas de mas de 200 m2 cada una, tipo cueva, en perfecto estado de habitabilidad (una de ellas construida en el año 2001)
CUEVA 1 (vivienda del propietario, pequeño "oasis" de pinos y olivos)
Casa cueva de unos 200 m2 en perfecto estado de conservación y habitabilidad y que se distribuye de la siguiente manera: hall entrada, girando a la izquierda nos encontramos con una amplia cocina con chimenea, 2 dormitorios con armarios empotrados, baño y despensa.
Existe otro dormitorio con acceso directo desde el hall, dos grandes salones, uno de estos salones con chimenea y mesa de billar.
Otros: instalación eléctrica, tv, teléfono,
piscina, parking, barbacoa, jardines, cenador,
etc.

CUEVA 2 (año 2001)
Cueva de construcción reciente y que se encuentra aproximadamente a unos 150 m de
distancia de la cueva 1, se accede a ella por una bonita avenida de olivos a un lado y a otro del carril y que dispone de alumbrado ornamental.
Cueva de unos 200 m2 y que dispone de 3 amplios dormitorios y armarios empotrados, 2 baños, 1 salón de estar con chimenea (uno de ellos de unos 60 m2 y revestido de piedra típica de la zona), amplia cocina, despensa, bodega, etc.
Suelos de gres rústico
La cueva dispone de una amplia fachada de piedra, parking cubierto y jardín.
Otros: instalación eléctrica, tv, teléfono, piscina, parking, barbacoa, jardines, cenador, etc.
Distancias
A Baza 22 Km.
A Guadix 68 Km.
A Granada 132 Km.
A Murcia 163
A Almería 175 Km.