Name: Granada - Granada - 130m2
SKU: TR413962
Price: 479000 EUR
Availability: InStock
Rating: 5 (1 reviews)

Ref: TR413962

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Type of offer

130 m²

Building area

3 rooms

Rooms

Bathrooms

Description

English

Spanish

In the emblematic Albaicín neighborhood, a UNESCO World Heritage Site, lies this unique detached house with a plot of land, orchard, and outbuildings—a true opportunity for those seeking to live or invest in one of Granada\'s most distinctive areas.

The property sits on a 248 m2 plot, combining a main house, patios, terraces, and outdoor spaces that offer a unique value rarely found in the historic center.

✨ Layout~~Main Floor~The house, with direct access from the Placeta de Albaida, features two spacious living rooms (one of which could be used as a bedroom), a separate kitchen, a full bathroom, and indoor parking. From this floor, you can access a pleasant central patio that connects to the rear orchard, providing light, privacy, and a seamless connection to the outdoors.

Upper Floor~This floor offers two bedrooms, a bathroom, and access to a terrace, as well as connections to additional outdoor spaces that expand the possibilities for enjoying the house.

Unique Outdoor Spaces~Central courtyard with great functionality~Back garden with multiple possibilities~Two terraces with different orientations and levels~Feeling of an independent home within the historic setting~ Auxiliary Buildings~~The property also includes a separate workshop and storage area, ideal as a workspace, studio, storage area, or even for conversion according to your project.

Areas~Plot: 248 m2~Total construction: 153.60 m2~Building footprint: 111.10 m2~ A unique opportunity in the Albaicín~~More than just a house, this is a property with character, history, and enormous potential for appreciation. Its layout allows for multiple uses: a primary residence, a charming second home, or an investment project in one of Granada\'s most sought-after neighborhoods.

Its combination of outdoor spaces, auxiliary buildings, and prime location make it a rare find in the Albaicín market.

The listed price does not include taxes or closing costs. Agency fees are not included. **The surface areas shown on this page are for illustrative purposes only and are approximate. Prices are subject to change without notice.

HX-0379-26. En el emblemático barrio del Albaicín, declarado Patrimonio de la Humanidad, se encuentra esta singular vivienda unifamiliar con parcela, huerto y construcciones auxiliares, una auténtica oportunidad para quienes buscan vivir o invertir en uno de los enclaves con mayor personalidad de Granada.

La propiedad se levanta sobre una parcela de 248 m2, combinando vivienda principal, patios, terrazas y espacios exteriores que aportan un valor diferencial difícil de encontrar en el casco histórico.

✨ Distribución~~Planta principal~Vivienda con acceso directo desde la Placeta de Albaida, distribuida en dos amplios salones (uno de ellos puede ser dormitorio), cocina independiente, baño completo y aparcamiento interior. Desde esta planta se accede a un agradable patio intermedio que conecta con la zona trasera de huerto, aportando luz, privacidad y continuidad con el exterior.

Planta superior~Dispone de dos dormitorios, aseo y acceso a terraza, además de conexión con espacios exteriores adicionales que amplían las posibilidades de uso y disfrute de la vivienda.

Espacios exteriores únicos~Patio central con gran funcionalidad~Huerto trasero con múltiples posibilidades~Dos terrazas con distintas orientaciones y niveles~Sensación de vivienda independiente dentro del entorno histórico~ Edificaciones auxiliares~~La propiedad cuenta además con un taller independiente y un almacén, ideales como espacio de trabajo, estudio, zona de almacenamiento o incluso reconversión según proyecto.

Superficies~Parcela: 248 m2~Construcción total: 153,60 m2~Ocupación del solar: 111,10 m2~ Una oportunidad única en el Albaicín~~Más que una vivienda, se trata de un inmueble con carácter, historia y un enorme potencial de revalorización. Su configuración permite múltiples usos: residencia habitual, segunda vivienda con encanto o proyecto de inversión en uno de los barrios más demandados de Granada.

Su combinación de espacios exteriores, construcciones auxiliares y ubicación privilegiada la convierten en una pieza poco habitual en el mercado del Albaicín.

El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de escritura. Honorarios agencia no incluidos. **Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso..