Name: Granada - Huétor Vega - 737m2
SKU: TR413965
Price: 495000 EUR
Availability: InStock
Rating: 5 (1 reviews)

Ref: TR413965

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Type of offer

533 m²

Building area

12 rooms

Rooms

Bathrooms

Description

English

Spanish

We present a unique property due to its size, location, and enormous development potential, situated in the heart of Huétor Vega, one of the most sought-after areas in the Granada metropolitan area.

This urban property comprises approximately 738 m2 of land, with access from two streets and over 500 m2 of constructed area. It is the result of combining two traditional Andalusian houses that retain the charm of the area\'s architecture and offer numerous possibilities for development.

Currently, the property boasts a spacious built area distributed over two floors, with numerous bedrooms, several living areas, kitchens, bathrooms, an interior patio, a garage, storage rooms, and a large open area of land that was formerly used as a vegetable garden, with independent access from Magnolio Street.

Its layout, size, and dual access make this property an excellent opportunity for residential use, real estate development, or tourism.

Possible uses include:~~• A large single-family home with a garden and outdoor spaces.

• Subdivision project for several independent dwellings.

• Development of apartments or houses for residential rental.

• Student residence, coliving, or tourist accommodation.

• Boutique hotel, charming accommodation, or small hotel, taking advantage of the traditional Andalusian architecture, its spacious dimensions, and its access from two streets.

• Development of tourist apartments or independent suites with common areas, a central courtyard, and outdoor spaces.

• Urban rural house, event venue, or a project linked to experiential and gastronomic tourism in the province of Granada.

• New construction real estate development subject to current urban planning regulations.

The size of the plot, the more than 500 m2 of constructed area, and its independent access from two streets make this property an exceptional opportunity for tourism and hotel projects, allowing for different access points for guests, services, or accommodation units—a very uncommon feature in properties located in the heart of the city.

The property is located in a well-established urban area, surrounded by all amenities, shops, public transport, schools, and leisure facilities, and enjoys excellent connections to Granada city and the ring road.

This property is hard to find on the market due to its size, strategic location, and extraordinary potential for development, making it ideal for investors, developers, tourism operators, and families seeking a unique property with multiple possibilities.

Request more information and discover the full potential of this magnificent property in the heart of Huétor Vega.

The listed price does not include taxes or closing costs. Agency fees are not included. **The areas shown on this page are for illustrative purposes only and are approximate. Prices are subject to change without notice.

HX-0377-26. Presentamos una propiedad única por sus dimensiones, ubicación y enorme potencial de desarrollo, situada en pleno centro de Huétor Vega, una de las zonas más demandadas del área metropolitana de Granada.

Se trata de una finca urbana de aproximadamente 738 m2 de parcela, con acceso desde dos calles y más de 500 m2 construidos, resultado de la agrupación de dos viviendas tradicionales andaluzas que conservan el encanto de las construcciones de la zona y ofrecen múltiples posibilidades de aprovechamiento.

Actualmente la propiedad dispone de una amplia superficie edificada distribuida en dos plantas, con numerosos dormitorios, varias zonas de estar, cocinas, baños, patio interior, cochera, trasteros y una gran superficie libre de parcela que antiguamente se destinaba a huerto, con acceso independiente desde la calle Magnolio.

Su configuración, dimensiones y doble acceso convierten este inmueble en una excelente oportunidad tanto para uso residencial como para desarrollo inmobiliario o turístico.

Entre sus posibles destinos destacan:~~• Vivienda unifamiliar de grandes dimensiones con jardín y espacios exteriores.~• Proyecto de segregación para varias viviendas independientes.~• Promoción de apartamentos o viviendas para alquiler residencial.~• Residencia de estudiantes, coliving o alojamiento turístico.~• Hotel boutique, alojamiento con encanto o pequeño establecimiento hotelero, aprovechando la arquitectura tradicional andaluza, sus amplias dimensiones y su acceso desde dos calles.~• Desarrollo de apartamentos turísticos o suites independientes con zonas comunes, patio central y espacios exteriores.~• Casa rural urbana, alojamiento para eventos o proyecto vinculado al turismo experiencial y gastronómico de la provincia de Granada.~• Desarrollo inmobiliario de nueva construcción sujeto a la normativa urbanística vigente.

La amplitud de la parcela, los más de 500 m2 construidos y su acceso independiente desde dos calles convierten esta propiedad en una oportunidad excepcional para proyectos turísticos y hoteleros, permitiendo plantear diferentes accesos para clientes, servicios o unidades de alojamiento, una característica muy poco habitual en inmuebles ubicados en pleno centro urbano.

La finca se encuentra en una zona urbana consolidada, rodeada de todos los servicios, comercios, transporte público, centros educativos y zonas de ocio, disfrutando además de una excelente conexión con Granada capital y con la circunvalación.

Una propiedad difícil de encontrar en el mercado por su tamaño, ubicación estratégica y extraordinaria capacidad de transformación, ideal tanto para inversores, promotores y operadores turísticos como para familias que buscan un inmueble singular con múltiples posibilidades.

Solicite más información y descubra todo el potencial que ofrece esta magnífica propiedad en el corazón de Huétor Vega.

El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de escritura. Honorarios agencia no incluidos. **Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso..