House with land for sale on Carretera de Mairena (junto a laroles), Laroles, ref: TR370497

URGE VENDER CORTIJO con finca de regadío por no poder atender, situada aproximadamente en el Km 54 de la carretera A-4130 de Torvizcón a Laroles,plena comarcon una superficie aproximada de 1.50 hectáreas , situada en el termino municipal de LAROLES, provincia de Granada y en plena comarca ALPUJARREÑA. La propiedad linda con el pueblo en su extremo Noreste y el cortijo esta a unos 200 metros de la ultima casa del pueblo. En el catastro esta definida la finca por el polígono 15 y las parcelas 19 y 20. Está situada a una altitud sobre el nivel del mar de 1.100 mt., cuyas coordenadas son: 37,011482, -3,018154.

DEFINICION Y CARACTERISTICAS:
1. La finca esta vallada en su totalidad.
2. Plantas frutales de albaricoque, duraznos, ciruelos Claudia, manzano, higueras varias clases, breveras, naranjos, uvas de parral, caquis y otros.
3. Plantas de gran tamaño como nogueras, castaños, pinos (dos), almendros y 6 olivos.
4. Tiene 5 horas de agua, con la posibilidad de añadir 2 horas mas de otra finca cercana de mi propiedad, si el comprador acepta escriturarla a su nombre, sin mas coste para el que el de la citada escritura. El suministro de agua corresponde a la comunidad de regantes,
5. Balsa de hormigón, junto al cortijo, de dimensiones 14 x 6.5 x 2.5 metros y de capacidad 227.50 m3, con mas de 100 peces rojos (carpas), para mantener limpias las aguas.
6. Esta balsa está totalmente vallada en su contorno para evitar el peligro a personas ajenas a la finca y niños. Accesible para el baño y muy fácil de convertir en piscina.
7. Tuberias de riego (de p.e.) y goteos para la distribución del agua a los distintos bancales, asi como riego automatico por goteo.
8. Caseta de herramientas y aperos junto a la balsa, con pequeña maquinaria y herramientas, asi como una mulilla mecánica diesel.
9. Cortijo vivienda de 50/60 metros cuadrados aproximadamente, con dos dormitorios, aseo, cocina comedor con chimenea y una placeta o terraza exterior de 65 m2, con un cenador de 9 m2 mas dos fuentes de agua reciclada (consumo cero).
10. Energia eléctrica solar con una potencia total instalada de 1,800 watios para el alumbrado interior y exterior y todas las necesidades de la vivienda, asi como para el suministro de energia a las fuentes y a la motobomba que riega la zona de la vivienda y el llenado de los depósitos situados en el terrado de la vivienda a mayor altura.
11. Tiene acceso para vehículos y maquinaria desde la carretera A-4130 (Laroles - Mairena) a la vivienda y al resto de la finca. La distancia desde la carretera a la vivienda es de unos 70 metros aproximadamente.
12. Tiene fantasticas vistas desde donde se puede apreciar el mar en dias claros y el morrón de la sierra de Laroles de una altitud de 2000 metros, entre otros paisajes, ideal para los amantes de la naturaleza. El Puerto de la Ragua, de 2000 metros de altitud, esta tan solo a 14 Km, por la carretera que va a Guadix.
13. La parte Noreste de la finca linda con la zona ya urbanizada del pueblo, por tanto es muy probable que esta pate de la misma, en un futuro no muy lejano, se convierta en terreno urbanizable.