Name: Granada - Lobras - 287000m2
SKU: TR307843
Price: 450000 EUR
Availability: InStock
Rating: 5 (1 reviews)

Ref: TR307843

20 photo

Sale

Type of offer

Non developable

Land type

Agricultural

Land categories

287 000 m²

Total area

Description

English

Spanish

Bodega Cortijo Del Medico is a vineyard estate in Spain with 4 hectares of Chardonnay, Tempranillo, and Syrah vines, plus 24 hectares of almond, fig, and olive trees. The property produces natural wine with minimal sulfites and includes a 103 m² winery building with storage, office, and bathroom, an independent 15 m² storage room, and a 31 m² workshop. Above the winery is a 103 m² apartment with 2 bedrooms, kitchen, living room, bathroom, and storage. The agricultural building totals 252 m², with potential construction of up to 1800 m² more. The estate runs on an isolated 10 kW solar power system with lithium batteries and includes a generator. It has public water connection, natural water sources, ample parking, and a paved area with utilities for yurt/caravan or workshop. The winery is equipped with stainless steel tanks (3000 l, 1500 l, 1000 l, 100 l), crusher, press, and pumps, enabling production of up to 7500 bottles annually. It hosts small game hunting and is member of a local hunting association. The sale includes a Landini 105 Trekker tracked tractor (2014) with attachments. The property is 1.5 km from the main road, 10 km from the nearest town with amenities, and two hours from Malaga airport. Public bus access is available on the main road. There is an option to acquire an adjacent main villa (336 m², licensed for tourism) on a 7462 m² plot, featuring 4 bedrooms, 2.5 bathrooms, open kitchen-living-dining area, games room, laundry, storage, yoga studio (41 m² convertible to apartment), large terrace, and 9x4 m pool. The villa is rented for short stays and used for yoga retreats and cooking classes.

Bodega Cortijo Del Medico: Bodega/finca con 4 hectáreas de viñedos de Chardonnay, Tempranillo y Syrah, y 24 hectáreas de almendros, higos y olivos.
Elaboramos exclusivamente vino natural y solo añadimos sulfitos para su conservación.

Miembros de la Asociación de Caza Menor en nuestra propiedad y en las vecinas.

Situada a 1,5 km de la carretera principal por un buen camino de grava. A 10 km del pueblo más cercano, con una buena selección de tiendas, restaurantes, centro de salud, colegios, etc. A dos horas en coche del aeropuerto de Málaga. Parada de autobús en la carretera principal para viajar a Cádiar, Granada, Almería, Málaga, etc.

Bodega de 103 m² que incluye almacén, aseo/ducha y oficina, trastero independiente de 15 m² y taller de 31 m².

Encima de la bodega hay un apartamento de 103 m². El apartamento consta de cocina, salón, 2 dormitorios, 1 baño y trastero.

La nave agrícola tiene una superficie total de 252 m². Se pueden construir otros 1800 m² en el terreno.

Sistema de energía solar aislado con paneles solares con una capacidad de carga de 10 kW, baterías de litio de 19,2 kWH, inversor híbrido de 7,2 kW y un inversor híbrido de respaldo de 3 kW. Generador.

Conexión al suministro de agua público. Aguas naturales en la propiedad.

Amplio aparcamiento. También hay una zona pavimentada para yurta/caravana/taller con electricidad, agua y fosa séptica.

Excelente propiedad para amantes de los caballos.

La bodega está equipada con dos depósitos italianos de acero inoxidable de 3000 l, uno de 1500 l, uno de 1000 l y uno de 100 l, con espacio para más. También se incluyen trituradora, prensa y bombas. Puede producir hasta 7500 botellas al año en un buen año. Además, obtenemos ingresos del enoturismo.

Se incluye en la venta un tractor de orugas Landini 105 Trekker con pala frontal, bandeja de carga y arado. Es un modelo de 2014.

Bodega Cortijo el Médico es miembro de la comunidad HelpX y cada año cuenta con ayudantes que trabajan por comida y alojamiento, aprendiendo mientras ayudan con la poda, la cosecha y otras tareas agrícolas.

Vendemos porque queremos jubilarnos.

Existe la opción de comprar la villa principal en la propiedad adyacente, junto con la bodega y las tierras de cultivo.

La villa, con licencia turística, tiene 336 m² distribuidos en dos plantas sobre una parcela de 7462 m². Cuenta con 4 dormitorios (con capacidad para diez personas), dos baños y medio, una amplia cocina-comedor-sala de estar abierta, sala de juegos adicional, lavadero, trastero y un estudio de yoga de 41 m². El estudio de yoga se puede convertir en un apartamento individual. La villa tiene una gran terraza con piscina de 9 x 4 metros.

Actualmente lo alquilamos a través de conocidas empresas de alquiler y nuestro propio sitio web, además organizamos retiros de yoga y clases de cocina.