Non-developable land for sale in Loja ref: TR307083

? Finca rústica de olivar en venta ?€? 62.981?€?m2 en Cuesta Blanca, Loja (Granada)

Con posibilidad de construir vivienda y excelente producción anual

Se vende magnífica finca rústica de 62.981?€?m2 ubicada en el término municipal de Loja (Granada), en una zona soleada, tranquila y con fácil acceso. El terreno cuenta con vistas despejadas y privilegiadas, orientación sur y un entorno natural de gran belleza, ideal tanto para uso agrícola como para desarrollar un proyecto de vivienda rural.

La finca está plantada con 1.150 olivos en plena producción, principalmente de la variedad malteña aunque también, se pueden ver algunos de variedad Empelte. todos de una sola pata y muy bien cuidados. Presentan una producción media anual de 40.000 kilos de aceituna, con un rendimiento medio de entre el 20?€?% y el 25?€?% (última campaña: 22?€?%). La finca tiene una subvención de unos 2.000€ anuales.

? Posibilidad de construir
Según la normativa vigente de Andalucía (Ley LISTA), esta finca cumple con los requisitos para edificar una vivienda unifamiliar aislada al superar los 25.000?€?m2. Una oportunidad perfecta para quienes desean combinar explotación agrícola con residencia en plena naturaleza.

? Características destacadas:
Superficie: 62.981?€?m2
1.150 olivos malteños productivos y bien mantenidos
Producción anual: ??€?40.000?€?kg aproximadamente.
Rendimiento: entre 20?€?25?€?% (último año: 22?€?%)
Orientación: sur, muy soleada
Vistas panorámicas y entorno natural privilegiado
Buen acceso desde caminos rurales
Posibilidad legal de construir vivienda unifamiliar aislada.
Perfecta tanto para inversión agrícola como para desarrollar una vivienda rural autosuficiente. Una propiedad con valor presente y potencial de futuro.

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