Detached villa with land for sale on España, Loja, ref: TR398029

RINV006. Espectacular finca de olivar que cuenta con una extension aproximadamente de 66 hectareas de terreno de los cuales se reparten en 2023 olivos de la variedad hojiblanca dentro de estos 1.200 olivos tienen aproximadamente unos 80 años olivar tradicional a 3 y 4 pies y 823 olivos tienen aproximadamente unos 22 años olivar joven a 1 pie. Tenemos tambien 6.000 olivos jovenes de la variedad hojiblanca de unos 9 años a 1 pie marco 8x7 y desde su magnifico estado actual seguiran mejorando año tras año hasta su edad optima a los 25 años. El año pasado se obtuvo una produccion aproximada de 200.000 kilos de aceitunas y seguira su proyeccion que va en aumento aproximado de entre un 30 y 40 % por año, este año se espera una produccion de 400.000 kilos de aceitunas. ~La finca se encuentra en el poniente granadino entre las localidades de loja, salar y huetor tajar, la finca consta de dos parcelas colindantes y tiene una extension total de 625.000 m2. ~La finca tambien dispone de un cortijo de dos plantas abastecido de agua y electricidad, se reformo el tejado hace unos años y junto al cortijo hay una nave habitable de estructura metalica de 500 m2 de superficie.~La finca esta libre de cargas y al corriente de pagos de cualquier tipo. En la finca existen dos pozos totalmente legalizados por la confederacion hidrografica del guadalquivir, su profundidad es de 100 metros, el diametro de entubacion es de 40 cm metalico y el nivel estatico es de 40 metros. El otro pozo tiene una profundidad de 140 metros con un diametro de entubacion de 22 cm metalico y el nivel estatico es de 30 metros, hasta el dia de hoy mantienen caudal inagotable por lo que se asegura la produccion gracias al sistema de riego que esta dividido en 8 sectores de riego homogeneos y posee deposito de almacenaje de agua de 1.000.000 de litros para abastecer dichos sectores por caida libre al estar situado en el punto mas alto de la finca. El riego se efectua automaticamente con sistema de autovalvulas y programador.~El tendido electrico tiene un punto de transformacion que es propiedad de endesa, desde el punto de transformacionj al cuadro de la vivienda, es particular y aereo, desde el cuadro de la vivienda a la caseta del deposito la linea es particular y aerea, desde el cuadro de la vivienda al pozo de una de las parcelas la linea es particular y aerea. Desde la caseta del deposito al otro pozo es particular soterrada a metro y medio de profundidad y protegida. Los tendidos aereos particulares son trenzados y los tendidos soterrados particulares son trenzados y protegidos.~Tiene corriente trifasica a 220 voltios y hasta 50 caballos de potencia.~Finca con una rentabilidad y unos rendimientos espectaculares, INVERSION ASEGURADA, cada año a mejor y con mucha mas rentabilidad. ver sin compromiso. ~Acaba de empezar la cosecha de este año.~Precio Negociable~.