Village house for sale on España, Montefrío, ref: TR418195

RR-0082RDL. ¡OPORTUNIDAD!~~Exclusiva casa adosada de diseño en Montefrío con licencia turística, completamente reformada con un exquisito gusto por el detalle y una cuidada selección de materiales que elevan cada estancia a un nivel superior.

Ubicada en uno de los enclaves más bellos de Andalucía, esta propiedad combina el encanto tradicional con el confort contemporáneo, ofreciendo una experiencia residencial única.

En la planta baja, una elegante cocina totalmente equipada se presenta como un espacio funcional y sofisticado, concebido para disfrutar tanto del día a día como de momentos especiales.

La planta principal acoge un amplio salón, cálido y luminoso, diseñado para el descanso y la convivencia, donde cada elemento decorativo ha sido cuidadosamente elegido.

En la primera planta, encontramos un acogedor dormitorio con dos camas individuales, acompañado de un baño completo con ventana, que aporta luz natural y ventilación, creando un ambiente fresco y agradable.

La última planta alberga la suite principal: una estancia íntima y serena con cama matrimonial y acceso directo a un espectacular terraza. Desde aquí se despliegan unas vistas panorámicas inigualables sobre todo el municipio, con la majestuosa Iglesia de la Encarnación como protagonista del paisaje.

La vivienda cuenta con calefacción eléctrica en todas las estancias, garantizando máximo confort durante todo el año.

Una propiedad singular, perfecta para quienes valoran el diseño, la privacidad y un entorno extraordinario.

AVISO IMPORTANTE: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:~En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)~En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)~NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)~HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2500€ más IVA.~.