Land suitable for development for sale on España, Motril, ref: TR310249

SBRE-0026855. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Exclusiva oportunidad de inversión en el corazón de la Costa Tropical! Te presentamos este suelo urbanizable residencial en la localidad de Motril, provincia de Granada, una ubicación privilegiada en pleno crecimiento, ideal para desarrollar un proyecto inmobiliario con alta proyección de rentabilidad en una de las zonas más demandadas del sur peninsular. Características principales: -Superficie del suelo: 5.162m2. -Edificabilidad: 5.846,40m2. -Distribución propuesta: .Vivienda libre: 4.092,48m2 edificables (70%). .Vivienda protegida (VPO): 1.753,92m2 edificables (30%). -Referencia catastral: VF5631F0001MA. -Potencial de desarrollo: El activo permite desarrollar una promoción residencial equilibrada entre vivienda libre y protegida, adaptada a la demanda actual del mercado, con posibilidad de diseñar un conjunto moderno y funcional orientado a familias que buscan primera residencia. Situado en un entorno residencial consolidado, a escasos minutos del centro urbano, este activo destaca por su excelente conectividad mediante la A-7, permitiendo un rápido acceso tanto a Granada capital (a unos 50 minutos) como al resto del litoral andaluz. La zona dispone de todos los servicios esenciales: centros educativos, supermercados, instalaciones deportivas, centros de salud y zonas de ocio, lo que garantiza una alta calidad de vida para los futuros residentes. Este suelo ofrece un equilibrio perfecto entre ubicación, edificabilidad y planificación urbanística, lo que lo convierte en una opción ideal para promotores que buscan desarrollar vivienda en un mercado activo y en expansión. ~~ La ubicación es uno de sus grandes valores: en un entorno residencial consolidado, a pocos minutos del centro urbano de Motril y con rápido acceso a la autovía A-7, este suelo está perfectamente conectado tanto con Granada capital (a 50 minutos) como con otras ciudades andaluzas. A escasos metros se encuentran todos los servicios necesarios para el día a día: centros educativos, supermercados, centros deportivos, centros de salud, zonas verdes y espacios de ocio. Motril, capital económica de la Costa Tropical, se caracteriza por su clima suave durante todo el año, su cercanía al mar y su creciente demanda de vivienda tanto de residentes permanentes como de turismo residencial..