Villa with land for sale on España, Nívar, ref: TR419411

Ponemos a la venta esta magnífica casa independiente situada en Nívar, una de las localidades con más encanto del entorno de Granada, a los pies de la Sierra de la Alfaguara. Un lugar perfecto para quienes desean disfrutar de la tranquilidad y la naturaleza sin renunciar a la cercanía de la ciudad y a todos los servicios.

La vivienda se encuentra en un enclave privilegiado, rodeada de un paisaje natural único, ideal para los amantes del senderismo, el aire libre y la calidad de vida.

La casa ofrece una distribución cómoda y funcional, con cuatro dormitorios, destacando uno de ellos en la planta principal, equipado con vestidor, una característica que aporta un extra de confort para el día a día. Dispone además de dos baños completos y un tercer baño preparado en la planta semisótano, listo para adaptarlo según las necesidades del futuro propietario.

Todas las estancias son amplias, luminosas y han sido diseñadas para aprovechar al máximo la luz natural, creando un ambiente cálido y acogedor.

Uno de los grandes atractivos de esta propiedad son sus impresionantes terrazas con vistas panorámicas de 360 grados, desde las que se pueden contemplar Sierra Nevada, la Sierra de la Alfaguara, Granada y todo el entorno que rodea la vivienda. Un espacio excepcional para disfrutar de reuniones, momentos de descanso o simplemente contemplar el paisaje.

Construida en 2010, la vivienda se encuentra en un excelente estado de conservación y fue edificada con materiales de alta calidad. Entre sus prestaciones destacan las puertas de madera maciza, ventanas de doble acristalamiento con rotura de puente térmico y sistema oscilobatiente, así como placas solares para el agua caliente sanitaria, mejorando la eficiencia energética y el confort del hogar.

En la zona exterior encontramos una magnífica piscina privada de agua dulce, amplias terrazas y árboles frutales ya consolidados, creando un entorno perfecto para disfrutar del buen clima, la privacidad y la vida al aire libre durante todo el año.

Se trata de una vivienda con personalidad, independiente y muy cuidada, ideal tanto como residencia habitual como para quienes buscan una segunda vivienda en un entorno natural privilegiado a pocos minutos de Granada.

IBI aproximado: 380 € anuales.

Además, ofrecemos gestión integral durante todo el proceso de compra, estudio financiero gratuito y asesoramiento personalizado desde la primera visita hasta la firma. La vivienda incluye el cambio de suministros.

Las superficies indicadas son aproximadas y tienen carácter descriptivo. El consumidor tiene derecho a solicitar el Documento Informativo Abreviado de la vivienda (D.I.A.), conforme al Decreto 218/2005. Los precios pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso.

El precio de venta no incluye impuestos, gastos de notaría y registro, ni honorarios profesionales de intermediación inmobiliaria. Para conocer el coste final adaptado a las circunstancias de cada comprador, consulte con su agente inmobiliario.

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