Urban land for sale on España, Pedro Verde, ref: TR433004

CI00731CI. En venta terreno urbano no consolidado de aproximadamente 2.800 m2 en Gabia Chica, una zona residencial en plena expansión dentro del municipio de Las Gabias (Granada).

La parcela se encuentra en un entorno tranquilo, con calles amplias y vistas abiertas, lo que la convierte en un enclave ideal para desarrollar proyectos residenciales o construir una vivienda singular.

Posibilidades de uso:

Promoción de viviendas adosadas o pareadas.

Construcción de bloques de pisos plurifamiliares.

Vivienda unifamiliar de gran tamaño, con amplios espacios exteriores.

Entorno y servicios:

Gabia Chica conserva el encanto de los pueblos andaluces, con un ambiente familiar, calles tranquilas y proximidad a todos los servicios: colegios, zonas deportivas, comercios, restaurantes y buena conexión con la autovía hacia Granada capital.

Detalles principales:

Clasificación: Urbano no consolidado

Superficie: 2.800 m2 (venta como cuerpo cierto)

Acceso cómodo y buena conexión con Granada

Zona residencial en crecimiento y con excelente entorno natural

Ideal para inversión, promoción o vivienda particular de alto nivel.

NO TARDE EN PEDIR SU VISITA!!

*El PVP indicado no incluye impuestos, gastos de Escritura, ni honorarios de agencia. Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas.*

AVISO IMPORTANTE: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:

IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:

En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)

En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)

NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)

HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 3% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 3.000€ más IVA, por debajo de la venta de una vivienda de 100.000€. Dichos honorarios pueden tener excepcion según la vivienda.

EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera

PAR EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON LA ENTIDAD BANCARIA DÓNDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR.