Non-developable land for sale on Camino de Valderrubio a Zujaira, Pinos Puente, ref: TR112100

Se vende excelente finca de labor de regadío en la zona de El Bujeo en el término municipal de Pinos Puente, Granada, con una superficie catastral de 23400 m2.
La parcela se encuentra entre las localidades de Valderrubio y Fuente Vaqueros, a distancias de 1,3 y 3 Km de éstos respectivamente, y es accesible desde ambos municipios por la carretera comarcal GR-3401 que los conecta y el desvío hacia una vía de servicio igualmente asfaltada hasta el mismo pie del terreno, situado a 700 m de dicha carretera.
El abastecimiento de agua procedente de la Acequia Gorda asegura el riego de la parcela, que cuenta con derechos de agua en regla de la Comunidad de Regantes correspondiente, titularidad de los cuales es transmisible junto con la compra de ésta. La toma de agua de la Acequia Gorda se encuentra a pie de finca en el lindero oeste, mientras que en el lindero este un brazal de desagüe de riego recoge el exceso de agua evitando posibles encharcamientos.
La climatología de la zona y las características de la tierra hacen de la parcela un terreno altamente productivo y fértil ideal para el cultivo de hortícolas, bulbos, cereales, tubérculos o forrajes, productos que se han sembrado tradicionalmente en la finca, en el último año agrícola utilizada para la producción intensiva de alfalfa y trigo. En efecto, el terreno se encuentra en zona clasificada como suelo de alto valor productivo y, dada su proximidad al río Cubillas, posee las características óptimas de composición y facilidad de manejo típicas del suelo aluvial.
El terreno cuenta con titularidad debidamente inscrita en el Registro de la Propiedad y se encuentra libre de cargas, gravámenes y servidumbres tanto activas como pasivas, así como al corriente del pago de impuestos.
La venta de esta finca se efectúa mediante trato directo con la propiedad y se ofrece por un precio de 95000 € con posibilidad de negociar. Contacte para ampliar información y/o concertar una visita.