Name: Granada - Puebla de Don Fadrique - 5799m2
SKU: TR281601
Price: 6900000 EUR
Availability: InStock
Rating: 5 (1 reviews)

Ref: TR281601

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5 799 m²

Building area

14 rooms

Rooms

Bathrooms

Description

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Spanish

Exclusive hunting and recreational estate of 1,600 hectares in the Sierras de Segura and Cazorla, Granada, composed of two properties: Collado Serrano (500 ha) and Los Burrezo (1,100 ha). The land includes diverse habitats—valleys, pine forests, holm oaks, aromatic flora—and hosts six species of big game: deer, fallow deer, mouflon, mountain goat, arrui, and wild boar. Features a restored main house (891 m²) with 9 en-suite bedrooms, professional kitchen, trophy room, offices, pool; guard's house (335 m²) with traditional stone construction; hunters' house (422 m²) suitable for groups; and a versatile warehouse (260 m²). Additional infrastructure includes stables, kennels for 34 hounds, two guardhouses, boar enclosures (120 ha and 200 ha), a boar farm, and irrigation facilities. The property is fully fenced with 50 km of game fencing, has 105 km of accessible internal roads, a 50,000 m³ irrigation reservoir, 12 ponds, 12 springs, deep wells, and electric system with transformers. Hunting management allows up to five groups simultaneously with organized hunt and forest management over 1,238 ha including sustainable timber and biomass production. The estate offers over 50-person accommodation capacity and potential for rural tourism activities including safaris, horseback riding, and more. Located 5 minutes from Puebla de Don Fadrique with basic services and within 1.5 to 4.5 hours reach of major cities and attractions such as Granada, Sierra Nevada, Murcia, Malaga, Cordoba, Almeria, and Madrid. Situated between 1,350-1,700 m altitude with mountain climate offering cool summers, mild springs, and snowy winters. Recognized advantages include complete perimeter fencing, diverse big game species, active wild boar enclosures, proximity to village and services, and full forestry and livestock self-sufficiency.

CIMA00421. Caza, Naturaleza y Turismo en un Entorno Único~~Oportunidad irrepetible de inversión en una de las fincas cinegéticas privadas más completas y exclusivas de España. Con 1.600 hectáreas continuas, situada entre las sierras de Segura y Cazorla, esta propiedad combina alto valor natural, rentabilidad y calidad de vida, en un enclave privilegiado de montaña.

DOS FINCAS EN UNA SOLA PROPIEDAD~~Collado Serrano (500 ha) y Los Burrezo (1.100 ha) conforman un espectacular territorio de valles, pinares, chaparros, praderas y risqueras. Un ecosistema excepcional donde conviven en libertad seis especies de caza mayor: ciervo, gamo, muflón, cabra montés, arruí y jabalí, siendo uno de los pocos cotos de España que alberga todas en un mismo recinto.

EDIFICACIONES PRINCIPALES~~Casa Principal (891 m2): Cortijo restaurado con 9 dormitorios en suite, amplios salones, cocina profesional, sala de trofeos, despacho, piscina y porche exterior. Equipada con calefacción por biomasa, Internet y TV.

Casa del Guarda (335 m2): Vivienda tradicional de piedra en dos plantas.

Casa de Cazadores (422 m2): Ideal para alojar grupos numerosos.

Nave–Almacén (260 m2) con uso polivalente.

Cuadras, perreras para rehala propia (34 boxes), capturadero, granja de jabalíes y dos casetas de vigilancia.

INFRAESTRUCTURAS DESTACADAS~~50 km de vallado cinegético perimetral (actualmente imposible de replicar legalmente en Andalucía).

105 km de caminos interiores transitables.

Balsa de riego de 50.000 m³, 12 charcas y 12 manantiales.

Pozos profundos y electrificación propia.

Dos cercones de jabalí (120 ha y 200 ha) preparados para manejo y cría.

APROVECHAMIENTO CINEGÉTICO Y FORESTAL~~Caza mayor y menor de alto nivel, con posibilidad de cazar hasta 5 grupos simultáneamente sin interferencias.~1.238 ha de superficie forestal ordenada, con plan técnico y una rentabilidad estimada de hasta 10.000 toneladas anuales de madera y biomasa.~297 ha de prados naturales para pasto sin necesidad de suplementación.

POTENCIAL TURÍSTICO~~Capacidad de alojamiento superior a 50 personas, ideal para hotel rural, complejo turístico, casas rurales de lujo, safaris fotográficos, rutas a caballo o turismo de naturaleza.~A solo 5 minutos de Puebla de Don Fadrique, con todos los servicios, y excelente conexión con Granada, Sierra Nevada, Murcia, Málaga y Madrid.

ENTORNO Y CLIMA~~Ubicada entre 1.350 y 1.700 m de altitud, disfruta de un clima de montaña excepcional, con veranos frescos, primaveras suaves e inviernos con posibilidad de nieve.

UNA INVERSIÓN ÚNICA~~Una finca autosuficiente, vallada en todo su perímetro, con infraestructuras irrepetibles y múltiples líneas de explotación. No es solo una propiedad: es un activo patrimonial, un proyecto empresarial y un estilo de vida exclusivo.

Solicite información y visite esta joya natural en el corazón de Andalucía.

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