Village house for sale on España, Quéntar, ref: TR432345

DH08069. TOCON DE QUENTAR. CASA DE PUEBLO CON ENCANTO. ~Una vivienda con el encanto de las casas tradicionales, donde la calidez de sus estancias, sus detalles rústicos y su ambiente familiar crean un espacio lleno de personalidad.~La casa dispone de un agradable y luminoso salón-comedor, presidido por una bonita chimenea que aporta carácter y convierte esta estancia en el corazón del hogar. Un espacio perfecto para disfrutar de reuniones familiares, momentos de descanso y largas sobremesas.~Cuenta además con una cocina independiente, funcional y equipada, y una distribución en varias plantas que permite diferenciar cómodamente las zonas de día y de descanso.~En la planta primera encontramos tres dormitorios y cuarto de baño completo y en planta segunda otros dos amplios dormitorios.~Una propiedad ideal para quienes buscan una vivienda con personalidad, alejada de los espacios impersonales, donde disfrutar de la tranquilidad y del encanto de la arquitectura tradicional.~VIVIR EN TOCÓN DE QUÉNTAR: NATURALEZA, TRANQUILIDAD Y AUTÉNTICA ESENCIA RURAL~La vivienda se encuentra en Tocón de Quéntar, una encantadora localidad de montaña de la provincia de Granada, un pequeño rincón lleno de autenticidad donde el tiempo parece transcurrir a otro ritmo y a tan solo 28 km de Ganada.~Rodeado de montañas, paisajes naturales, huertas y vegetación, este pintoresco pueblo ofrece un entorno privilegiado para quienes desean escapar del bullicio, disfrutar del aire puro y recuperar el placer de las pequeñas cosas.~Sus calles tradicionales, sus casas blancas y su ambiente acogedor conservan el encanto de los pueblos andaluces de siempre.~Un enclave especialmente atractivo para los amantes de la naturaleza, el senderismo y la vida tranquila, donde cada estación ofrece una belleza diferente.~El lugar perfecto para disfrutar de una segunda residencia, una escapada de fin de semana o incluso para convertir el sueño de vivir en un entorno rural en una realidad.~AVISO IMPORTANTE: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:~En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)~En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)~NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)~HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2500€ más IVA, por debajo de la venta de una vivienda de 100.000€.~EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera~PAR EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON LA ENTIDAD BANCARIA DÓNDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR,~ AVISO IMPORTANTE: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:

IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:

En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)

En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)

NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)

HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2500€ más IVA, por debajo de la venta de una vivienda de 100.000€.

EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera

PAR EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON LA ENTIDAD BANCARIA DÓNDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR,.