Terreno no urbanizable en venta en la Ramal de Acceso a Venta Nueva (Huétor Tájar), Huétor Tájar, ref: TR352828

Se vende finca rústica agrícola situada en Huétor Tájar (Granada), en zona agrícola consolidada, con una superficie total de 27.000 m² (≈2,7 ha). La finca está plantada con almendros variedad Lauranne, actualmente con 2 años y medio de edad, en pleno desarrollo productivo.
Cuenta con sistema de riego por goteo completamente instalado y dos pozos propios. Uno de ellos dispone de motor diésel y depósito de 1.000 litros, con un caudal aproximado de 40 L/seg, con bomba de extracción nueva (2022), lo que garantiza agua suficiente para el cultivo.
En la última campaña se han recolectado ≈2.500 kg de almendra, con perspectiva de crecimiento anual conforme la plantación avance hacia su pico productivo (años 4–8).
Acceso rodado y entorno agrícola profesional.
Características:
Superficie: 27.000 m² (≈2,7 ha)
Cultivo: almendro variedad Lauranne
Edad plantación: 2,5 años
Producción última campaña: ≈2.500 kg
2 pozos (uno con motor diésel + depósito 1.000 L)
Riego por goteo
Caudal aproximado: 40 L/seg
Buen acceso
Terreno apto para manejo mecanizado
Ventajas agronómicas y de inversión:
Variedad Lauranne (alta demanda en regadío)
Plantación joven → fuerte crecimiento productivo en próximos 3–5 años
Infraestructura de riego lista
Disponibilidad de agua propia
Costes de implantación ya realizados
Documentación:
Escrituras y referencia catastral disponibles
Información de agua/pozos disponible para interesados
Ideal para agricultores que quieran ampliar superficie de frutos secos o inversores agrícolas que busquen una explotación joven con alta proyección de rendimiento.
Visitas bajo cita previa.
Precio: Consultar / a convenir.