Country house with land for sale on España, Graena, ref: TR352489

RR-25-41GR. ¿Sabes esos lugares que parecen sacados de un sueño? Pues el otro día estuve en uno… y todavía sigo pensando en él ✨~~Imagina llegar por un caminito rodeado de olivos y almendros que se pierden en el horizonte. El aire huele a campo, a tierra buena, y solo se oye el canto de los pájaros y el susurro del viento entre las ramas. Y al final del camino… aparecen dos casas preciosas, cada una con su propia chimenea encendida, invitando a esas noches frías donde solo falta una manta y una taza de chocolate caliente ☕~~Cada casa tiene tres dormitorios amplios y un baño completo, pensados para disfrutar tanto en familia como en pareja o con amigos. Dos hogares independientes, pero unidos por el mismo entorno mágico, donde cada rincón desprende calma y autenticidad.

Y cuando llega el buen tiempo… el plan cambia. La piscina se convierte en el centro de todo: risas, chapuzones, tardes eternas bajo el sol ~~Lo que rodea este pequeño paraíso son 25.000 metros cuadrados de pura naturaleza, cubiertos de olivos centenarios y almendros generosos. Puedes producir tu propio aceite, hacer mermeladas o, simplemente, pasear entre árboles mientras el atardecer tiñe todo de dorado.

Es ese tipo de lugar que no se explica con palabras, se siente.~Y te aviso… cuando vengas a verlo, vas a entender por qué cuesta tanto marcharse ~AVISO IMPORTANTE: Las superficies expresadas en esta página son aproximadas y tienen carácter descriptivo.~De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR: En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)~En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)~NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)~HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta. Dichos honorarios pueden tener excepción según la vivienda. ~EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera~PAR EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON NOSOTROS, DÓNDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR.