Village house for sale on España, Granada, ref: TR412591

15-35951-18. En una de las calles más auténticas y tranquilas del Realejo se encuentra esta casa con terraza privada y vistas abiertas al histórico barrio y a Sierra Nevada. Un refugio urbano en el corazón de Granada, donde el silencio y la tranquilidad conviven a pocos minutos del centro.

Con 87 m2 construidos, la casa se distribuye en cuatro niveles:~~Planta baja: espacio diáfano de cocina–salón con baño completo. Un ambiente acogedor, funcional y cómodo para el día a día.

Primera planta: espacio amplio y luminoso, hoy utilizado como salón, originalmente concebido como dormitorio.

Segunda planta: dormitorio principal con baño en suite, íntimo y acogedor, con un gran armario empotrado.

Última planta: magnífica terraza de unos 30 m2 con zona cubierta y fregadero exterior. Un espacio amplio y privado donde desayunar al sol, organizar cenas al aire libre o simplemente disfrutar de las vistas sobre los tejados del barrio y la silueta de Sierra Nevada.

La vivienda se encuentra lista para entrar a vivir. Conserva el carácter tradicional del entorno con carpintería de madera en excelente estado, suelos cerámicos cuidados y unas instalaciones actualizadas que aportan valor a esta singular casa.

La Calle Honda es peatonal, serena y con encanto. Vivir aquí significa salir de casa y estar ya dentro del Realejo más genuino, con el Campo del Príncipe, el centro y todos los servicios a pocos pasos.~Una oportunidad poco frecuente para quien busca algo diferente, con personalidad y ubicación inmejorable.

~ - Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas.~ - El precio puede ser susceptible de modificación sin previo aviso.~ - Validez del anuncio: Hasta fin de contrato.~ - Gastos según Ley.

De conformidad con lo dispuesto en el art. 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~1) IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:~ - En el caso de viviendas de obra nueva: IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido) y AJD correspondiente.~ - En el caso de inmuebles de segunda transmisión: ITP sobre el mayor de los valores entre el \"Precio de venta\" o el \"Valor de referencia catastral\" oscilando entre el 2% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.~2) NOTARIA Y REGISTRO: Gastos sujetos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la Notaría en un precio de entre 250€ y 600€ aprox., y en el caso del Registro en un precio de entre 200€ y 500€ Aprox. (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989).~3) HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: NO INCLUIDOS~4) EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.

PARA EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON su agente inmobiliario DONDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DE CADA COMPRADOR..